要是家庭单位有房贷就按二套房，每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。
二次贷款利息比第一次高吗?
那么是不是第二次贷款比第一次贷款利息都要高？其实也不一定，主要还是得具体情况具体分析。第二次贷款比第一次贷款利息都要高？不同时期的借款人资信条件是会有变化的，会影响贷款平台对借款人的评估，这就可能会出现两次贷款利率不同的情况，要是第二次贷款利息比第一次要高，可能是这几个方面出...
房子二次贷款利息高吗
一般情况下房子二次贷款的利息是比较高的。首先房子二次贷款利息是比首次抵押贷款的利息要高的，银行二次抵押贷款的年利率是在8%9%之间;此外银行二次贷款的时候除了会涉及到贷款利息之外，还可能会产生管理费、服务费等一系列的费用，这样一来就会直接导致二次抵押贷款的成本增加。其实考虑到贷款成本的...
第二次贷款比第一次贷款利息都要高吗
不一定，虽然是同一个平台贷款，但是用户每次借款依旧需要重新审核用户的综合信用评估。而如果二次审核发现用户综合信用评估分比较低可能就会提升贷款利率，也就导致二次贷款比第一次贷款利息要高了。如果二次贷款审批评分非常低的话，很有可能会拒绝贷款，这也就是常见的借款刚还完就不可以借了的情况。通...
请问 前几年贷款买过一次房,现在贷款已经还清卖掉后 再贷款买房子利率会...
前几年贷款买过一次房，现在贷款已经还清，卖掉后再贷款买房子，利率是不会提高的，只是第二次房贷款额度会减少。
第一次贷款买的房子已经卖掉,第二次贷款买房的利率怎么算?
情况一：若李小姐在珠海买房未使用贷款购房的，此次若在广州贷款购房的话，无论是选择商业贷款还是公积金贷款，都是以第一套房贷来计算。第二套房贷提高只针对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套住房的情况。情况二：若李小姐在珠海是贷款买房，此次在广州购房选择商业贷款的话。基本上所有的银行都要以...
第一次贷款买的房子已经卖掉,第二次贷款买房的利率怎么算?
如果纳税人之前没有享受过住房贷款利息的扣除，按照第一套住房贷款利率贷款购买的第二套住房也符合条件。 组合贷款购买，只要公积金中心或商业银行之一是按首套房贷利率发放的贷款，即可满足抵扣条件。 如果你不知道当时银行有没有给你第一套房的贷款利率，你可以跟银行确认一下。
2手房子贷款利息和1手房子贷款利息有什么不同吗?
贷款期限较短，想要用个人名下的房产购买一套房子给父母居住，前提是在前一套房屋贷款已结清的情况下，这是可行的。近期接收到的上级通知强调，对于第一套住房按揭贷款已经结清、且住房面积未超过140平方米的家庭，政府将给予在购买第二套住房时的利率优惠支持，以促进改善家庭住房条件。
第二套房子比第一套房子贷款利息高吗
不能说是第二套房子比第一套房子贷款利息高，只能说是二套房的利率更高，决定贷款利息的有本金、利率和贷款年限。在利率更高的情况下，如果二套房的本金和贷款年限更低的话是有可能利息更低的，只能说是在各方面完全一致的情况下，二套房利息比第一套房利息更高。二套房和首套房有什么不同1、...
本来贷款买了两套房子,现在第一套卖掉了,但是二套的利率是上浮的,现在...
如果结清再贷款就不是房贷了，再贷就是抵押贷款，利率上浮的幅度会高过房贷的利率，而且提前还款是需要支付违约金的，如果是为了节省利息的，建议有资金时申请提前还款或部分还款，这才真正省利息。
公积金买了一套房,现在卖掉了,再买别的房,贷款利息会不会多?
不会的 房贷都是一样的
