物业费超过2年未缴,物业管理公司是不能起诉的,但不能起诉的法律依据是什么?
由于物业管理责任及义务没有到位等多方面原因，我于2008年前连续三年都没有缴纳物业费，物业公司于2010年到法院起诉我，我知道物业费超过2年未缴过了时效期，法院是不会支持的，我想知道这是依据什么法律条文的？能否以此作为其中的一条举证依据？
物业费超过2年未缴,物业管理公司是不能起诉的,但不能起诉的法律依据是什...
民法通则中有债务追诉期的概念：债权人追溯债务人还债的期限是法律保护2年；租金法律保护是1年；债权人在债务期内一直在催交的可以延续债权人的权益，国有资产的债权人保护期是永久的。债务的追诉期也即是诉讼时效的规定。《中华人民共和国民法通则》第七章诉讼时效 第一百三十五条 向人民法院请求保护民...
物业费超过2年未缴,物业管理公司是不能起诉的,但不能起诉的法律依据是什...
民法通则 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。按照这条的规定，你2008年前拖欠的物业费可以以诉讼时效已过抗辩。但如果在此期间物业公司已对你进行过催告，并能就此举证，则诉讼时效重新计算，你仍要清偿之前的欠款。
物业费可以拖多久不交
如果物业公司不起诉，原则上可以无限拖欠。通常物业公司以季度为催交周期，欠费一年以上才会不断催讨，超过2年才会进行起诉追索。另外，如果在外地无妨当面交付，建议与物业进行电话联系，说明下情况，预约交付即可。当然，提前预付是对于双方都最有利的措施。法律依据：《物业管理条例》第二条 本条例所称物...
...产生滞纳金,在没有受到任何催款函的情况下,被物业起诉
法律分析根据法律关于合同的相关规定，如果一方未按照合同的约定支付相应的服务费、利息等不履行相应的经济给付义务的，对方是可以起诉请求对方给付的。对于物业公司主张权利提出要求缴费的行为不一定必须是欠缴物业费的业主收到才算。一般来说，只要物业公司在3年内对欠费进行过催缴，或者欠费状态是持续的，不...
欠交多久的物业费物业公司就可以起诉了吗
要么就是物业公司撤场也就是换物业公司，原物业公司才会起诉。【法律依据】根据《物业管理条例》第64条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
不交物业费多长时间会被起诉
法律分析：首先根据我国法律规定，只要超过了物业与业主约定的物业费缴纳时间，业主经物业催缴后仍未缴纳物业费，物业方就可以申请起诉，并且在业主拖欠物业费的期间会持续产生滞纳金，我国民法规定的物业起诉业主拖欠物业管理费的诉讼时效为3年，因此在3年内物业都是可以对拖欠物业管理费的业主提起诉讼的。法律...
物业费欠几年才能起诉
物业费欠几年才能起诉 一：法律规定的起诉时效 根据我国《民法典》第668条的规定，物业费的诉讼时效为两年。也就是说，若业主拖欠物业费超过两年，物业管理公司就有权利向法院提起诉讼，要求追讨拖欠的物业费。二：起诉前的处理方式 在正式起诉之前，物业管理公司通常会采取一些合理的方式来处理物业费的...
欠交多久的物业费物业公司就可以起诉了吗
法律分析：一般物业公司会联系业主催收物业费，但超过物业管理公司规定期限仍不补交物业费的，物业公司可以向法院起诉。拖欠的时间长短是看具体情况的。法律依据：《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业...
物业费几年不交可以起诉
1.物业费不交在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的，先由法院进行调解，调解不成的将判决业主缴纳，业主拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。2.《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法...
超过两年不要物业费的,是否要视为自动放弃?
诉讼时效是超过两年不受法律保护。但诉讼时效可以中断，物业起诉又撤诉，就表明物业向你要过物业费，要撤诉后重新起算两年诉讼时效。还有，就算超过时效，也是两年前的物业费不缴纳，但两年以内的物业费因为满意过时效，还不是要缴纳。其实可以针对房屋质量问题，要求开发商整改，向质量检查部门反映，多次反映...
