和女朋友一起买了房子，分手后该怎么处理？

Answer 1

在我国买房解决不单单是居住问题，更重要的是户口问题，孩子上学等附加问题。随着房价居高不下，越来越多的人都急着买房，有很多人在恋爱时就计划共同出资买房，提前准备双方婚后生活的家。但笔者也曾遇到过恋爱期间共同出资购买房屋，最后两人却因为各种原因最后分手了，那么房子怎么处理呢？
张某与王某是一对恋人，他们从同一所高校毕业，毕业后留在了同一座城市工作。工作几年后，双方都有了一定的经济基础，所以两人共同出资购买了一套房子，为婚后生活做准备。后来张某的公司准备将其调去外地任职。张某不想放弃这个升职机会，便与王某商量一起去外地工作生活。因为王某是家里的独生女，王某的父母不想王某离开的太远，王某也不想自己的父母没人照顾，所以不愿意与张某一起到外地工作生活。后来双方由于这个问题无法达成一致，只能无奈分手。但是由于房子地处位置比较好，升值空间比较大，双方对于房子处理问题犯了难。
【律师说法】
从实践来看，恋爱期间购置房屋的纠纷，一般有以下特点：
(1)双方事先及事后对一旦婚恋不成所购房屋如何处理并无约定；
（2）产权证上记载的权利人或预登记的权利人一般为男女双方；
（3）涉讼时房屋市场价格较购房时均有不同程度上升，双方都想自己取得房屋产权；
(4)因房价上涨导致的房屋增值部分的归属成为双方争执焦点。
对于恋爱期间为了结婚而共同购房，产权登记为双方共有的情形，如果没有按份共有的特别约定，一般认定为共同共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合《物权法》关于“共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割”的情形。”一般情况下，恋爱双方可以达成共同共有的房屋分割的协议。

Answer 2

1.把房子卖掉，按照原来的出资比例分钱。这是最好的处理方法。
2.可以自己出钱买下来，把女朋友出的钱给她。
3.也可以让女朋友把房子买下来，把自己出的钱给自己。
如果是贷款买的房子，那就卖掉分钱。也可以谁要房子，谁就把对方出的钱给对方。
最好算清楚，不要欠着。欠着最麻烦。

Answer 3

和女朋友一起买的房子，分手后如果房子可以上市，就出售了，按照你们每个人付款多少分钱就可以；如果还未还清房贷，你俩商量一下谁更需要该房子的所有权，谁就购买它，买房一方支付给另一方按照现在房子估值所付房款。

Answer 4

对半分吧，房子卖掉，卖掉的钱一人一半，这样谁都不亏。或者如果你比较有钱的话，可以给点钱她，让她放弃房子另一半

Answer 5

这个时候，你们有两种选择，第一你们可以将房子卖掉，然后按照购房款的比例，去分卖房款，第二，将房子给其中一方，而这一方给予另外一方一些经济补偿