关于房产证和放弃产权的问题？！请高手认真答复，多谢多谢！
因为我在银行有逾期还款记录不能贷款，所以和老婆办理了离婚后用她的名字贷款买的房。之后随着办理了复婚。现在要办房产证了，地产商说要老婆出具单身证明，像我们的情况，需要我签订一个放弃产权的证明，房产证只能是我老婆单方的。房贷一直是我交钱，这样的情况下，我怎样才能获得房屋的产权？
如果你需要办理你的名字到产权证上，两个方法
第一个，结清贷款，解除房产抵押，请开发商协助变更合同备案（改成两个人），然后再办理产权证。
第二，开发商办理完产权后，结清银行贷款，到房管局申请增加共有人。
除此以外，好像别的方式都行不通的。
并不是说，你不能拥有产权。只是程序，是这样。你得一步一步来。
不要着急，不要着急。
具体的手续，可以到房管局咨询下。各地政策略有不同的。像我们这里。就不需要写放弃。但是只能根据贷款合同、购房合同备案表上的名字来办理产权，然后再增加共有人。
希望能够帮到您！
回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
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关于房产证和放弃产权的问题?!请高手认真答复,多谢多谢!
第一个，结清贷款，解除房产抵押，请开发商协助变更合同备案（改成两个人），然后再办理产权证。第二，开发商办理完产权后，结清银行贷款，到房管局申请增加共有人。除此以外，好像别的方式都行不通的。并不是说，你不能拥有产权。只是程序，是这样。你得一步一步来。不要着急，不要着急。具体的...
房产证夫妻一方放弃产权属于共同财产吗
房产证夫妻一方放弃产权，并不改变该房产作为夫妻共同财产的属性。在夫妻关系中，共同财产的认定和分割需要遵循法律规定，确保双方的权益得到保障。即使一方放弃了房产的产权，该房产仍然属于夫妻双方的共同财产，在离婚或财产分割时需要进行公平合理的处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条...
房产证一方放弃产权后果
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办房产证时签了放弃产权
法律分析：根据我国相关法律规定，对于夫妻双方办房产证时签了放弃产权的情形，该房产是视为对另一方当事人的赠与，该房产是夫妻一方的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；...
办房产证我签字放弃产权
法律分析：可以放弃签字放弃产权，不过要留下他签的自愿放弃的证明，并到公证处去办理公证。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零五十四条 无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无...
办理房产证时,夫妻另一方放弃产权合理吗?
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婚后办理房产证放弃产权问题?
1、贷款还完后，可以加名，婚后为配偶在房产证上加名费用不高，100元左右的登记和工本费、5元权证印花税就可以了。2、在房贷尚未结清、抵押没有解押前是不能办理房产证加名的。银行也不会出具证明。3、婚后夫妻共同财产的认定分为法定和约定，并按契约优先原则。也就是说，如果该房产在婚后为另...
办房产证时签的自愿放弃产权是不是房子就是属于另一方一人了_百度知 ...
放弃所有权是一种单方法律行为，无需向特定当事人做出意思表示并征得他人同意，因放弃所有权而申请注销登记的，需要提交放弃所有权的书面声明。《房屋登记办法》第三十九条 申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或房地产权证书；（...
房管局为什么要求签放弃产权
房管局要求签放弃产权是因为房管局受限购政策影响。1、房屋所有权以房管部门登记为准，合同约定只表示有取得产权权利，不表示所有权归属。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。3、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产...
房子是老公家婚前买的,现在才办房产证,老公我放弃产权,我该怎么办?
1、既然你承认房子是他婚前购置的，按照《婚姻法》第十八条的规定，就是他的个人财产，这是毫无异议的。那就不如痛快的应工作人员的要求，写一纸放弃产权的声明，让老公拿到本属于他个人拥有的产权证，也让婆婆把心放回肚子里，省得又要跟你叽叽嘎嘎。2、婚后攒钱买的房，属于《婚姻法》第十七条...
