房产证上的人死了咋过户

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1. 当房产证上的登记人去世后，过户手续需要按照以下步骤进行：首先，继承人应向所在居委会申请开具法定继承人证明，并向派出所申请死亡证明。
2. 接下来，继承人需前往区或市公证处办理继承权公证，并到房地产测绘部门完成房屋面积的测绘或转绘手续。
3. 然后，携带房地产权证、继承权公证书、房屋测绘证明等材料，到房地产交易中心申请继承登记。此外，还需前往驻场税务所进行税收核定，领取完税凭证，最后换领新的房产证。
4. 办理过户时，需要提交以下材料：a) 被继承人的死亡证明；b) 房产的产权证明或其他相关凭证，包括《房地产登记申请书》(原件)、房地产权证书(原件)；c) 可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件，如户口簿、身份证明(复印件)；d) 继承人的身份证件；e)若有遗嘱，还需提交遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)；f) 契税完税凭证(原件)。
5. 相关的法律依据是《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，该条款规定因继承或受遗赠取得不动产的当事人，在申请登记时，应当提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。