卖房人签完合同，收取房款后去世,怎么履行过户手续？

Answer 1

　　卖房人签完合同，收取房款后去世,继承人应继续履行原合同
　　如果法定继承人也是出卖方之一，那么买主要求继续履行合同于法有据。如果法定继承人并非出卖方，则也应维护交易安全。
　　在房屋买卖合同中，由于不可预测的因素，在合同没有履行完毕前死亡的，根据我国《继承法》第33条的规定，其继承人应当在继承的遗产范围内对被继承人的债务承担清偿的责任，清偿债务的范围以继承遗产的范围为限。

Answer 2

需要死者合法序列继承人，依法办理继承，确权后，住房属于继承人所有，在有继承人，依据你和死者签署的合约，办理过户，履行合约。
如果继承人拒绝，你可以凭你和死者签署的合同付款凭据，起诉继承人，主张你的权益