夫妻共同买的房子，房产证上只有一人的名字，共有情况不可以填写“单独所有”。根据《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
法律规定婚后购房且你们共同承担的贷款，属于共同财产，不管房产证上是一个人名还是两个人名都没有关系，日期以结婚证上的日期与房产证上的日期对比为准。
扩展资料
法定夫妻共同财产特征
第一，时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。
即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或者双方分别管理、使用，只要是婚后所得财产，就是夫妻共同财产，如工资，奖金，是最具有时间性的。
第二，仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。即有形的实物、现金和可预见的收益。
参考资料来源：百度百科——共同财产
房产证上只有一个人名字，共有情况应该填写单独所有。
《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
也就是说，不动产物权以登记为准。
如果丈夫私下买卖房屋，如果对方是善意的，也就是说，对房产实际产权情况不清楚，而是根据登记情况进行买卖，则合同有效，妻子只能主张分区房款。
《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
扩展资料：
房屋登记情况与实际情况不一致，妻子可主张异议登记，异议登记期间，丈夫不能处分房产。
《房屋登记办法》
第七十六条
利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载错误的证明文件等材料申请异议登记。
第七十七条
房屋登记机构受理异议登记的，应当将异议事项记载于房屋登记簿。
第七十八条
异议登记期间，房屋登记簿记载的权利人处分房屋申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理。
权利人处分房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当中止办理原登记申请，并书面通知申请人。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国物权法
本回答被网友采纳房产证上只有一个人的名字,是单独所有吗
法律分析：夫妻共同买的房子，房产证上只有一人的名字，共有情况不可以填写单独所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益...
夫妻共同买的房子,房产证上只有一人的名字,共有情况可以填写...
这种情况是不可以的【回答】婚后买房，房产证写了一个人的名字，还写了单独所有，对配偶有什么影响吗？【提问】对配偶有什么影响吗【提问】没有影响的【回答】是不是买卖不用经过配偶的同意【提问】这是属于婚后财产，配偶是有知情权的【回答】但是写了单独所有哦【提问】虽然写了单独共有，但是也是...
...只有一人的名字,共有情况可以填写“单独所有”吗
夫妻共同买的房子，房产证上只有一人的名字，共有情况不可以填写“单独所有”。根据《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：（一）工资、奖金 （二）生产、经营的收入 （三）知识产权的收益 （四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻...
...只有一人的名字,共有情况可以填写“单独所有”吗?
不能。因为虽然房产证是中华人民共和国房产的有效证件，原来是只填写一个人的名字，后来有填两个人共同的名字，不管怎样，填一个人是这个房子的代表，夫妻共同买的房子，这就是夫妻的共同财产，因此共有情况不能填写单独所有，是共同所有。
婚后买房房产证上只写老公的名字;共有情况注明是单独所有,房子属于共同...
房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；...
...只有一人的名字,共有情况可以填写“单独所有”吗?
亲！这是夫妻共同财产，写单独所有是不合适的，是不符合实情的。祝你生活愉快！
婚后房产证上怎样写单独所有
法律分析：如果房产证没有注明单独所有，那么就算只写了一个人的名字，也是夫妻共同财产 。如果标注了单独所有四个字，那么就是单独所有，并需要其中一方在签订房屋买卖合同的时候签订放弃声明。房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自...
...只有一人的名字,共有情况可以填写“单独所有”吗?
不能，如果是夫妻双方购买，产权证只写其中一方的名字，产权证只会写成是单独所有，只有写上两个人的名字，产权证才会写成是共同所有。如果是婚前共同购买的，房产证上只写一个人的名字，那就是“单独所有”。如果是婚后共同购买的，算是夫妻共同财产。哪怕房产证只写一个人名字，也是共同财产。除非在...
...只有一人的名字,共有情况可以填写“单独所有”吗?
可以的，在办产权证时可以填“单独所有”。你父母留下的房产，可以通过协议或作公证，成为你个人财产。
婚后房产只有一个人名,能拿配偶证件公正为单独所有么?
婚后房产只有一个人的名字,只拿配偶证件去公证，这样是不可能将房子变为单独所有的，如果你和你妻子或者丈夫一起拿着婚内财产协议去公证处，经过公证之后，这个房子就会属于其中一个人单独所有。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列...
