老户主签订的协议对新户主是否有法律效力

如题所述

老户主签订的房屋租赁协议若没有到期,即使新户主依法获得了房屋产权,原租赁协议依然有效。这在法律上叫“买卖不破租赁”。
买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效!
《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
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82岁老人签订拆迁协议法律生效吗
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产权如何变更户主
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...但是因为我家盖房我父亲跟邻居签订了协议,协议内容是以后邻居盖房...
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签定合同时,户主代表全家人签名与他人签定的合同是否有效?
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拆迁协议上谁签字房子就归谁
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关于房屋置换的风险
2、上家应将置换交易的实情向下家详细披露,并签署书面协议,约定清楚若因其违约导致与另一交易受到影响,则由下家承担赔偿责任;3、若尽到告知义务,并与下家就违约损失进行了约定,则在诉讼过程中,举证难度将大大降低,否则,则需要组织较长的证据链来完成举证义务。二、办理房屋置换,主要有下列六个...

...了她的名字未经兄弟姐妹允许.这种情形有法律效力吗?
按照有关规定,变更户主必须经过所涉及家庭成员的同意,并签字后生效,家庭成员擅自申请更名,管理部门不予办理,若办理是违规行为,是无效的。所以你描述的这种情形是没有法律效力的。

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