租赁期间租客违约不付房租,房东可以要求租客搬走吗？签了合同的

Question

租赁期间租客违约不付房租,眼看押金都快住玩了，房东可以要求租客搬走吗？签了合同的，但是我看了合同上面没有说明租客违约，房东有权让租客搬走这一项，一般该怎么处理，租客现在不接电话，也不住在房间里！今天已经找派出所也打了110，可人家说这个是债务纠纷，属于民事案件，他们不管的，而且警告我们不要换锁心，说要是里面东西丢了，租客反咬一口，你怎么办？物业叫找警察，警察说找居委，居委说你找物业，天啊！没人管了，找法院要到什么时候啊

Answer 1

合同上有说每月必需在几号至几号交房租的吧?如果有写,这就是一条租客违约了,房东有权收回房子.
至于110那边说叫你们不要换锁,呵呵,小KS,进屋里把里面的东西全拍上些细节图,然后打包扔在一边,继续把房子租出去.但是这次的合同就要写明白点了.
我们这边的房子出租都有这样的一条:租客每月需要在1-10号内付清当月房租,逾期未结清房租,租赁合同当即无效,另一切损失应当由租客全权负责),押金无退还!

Answer 2

你报警，说担心租客在房间里出问题了。然后当着警察的面把锁打开，之后清点东西。再换锁，让租客和你联系。

Answer 3

我觉得不太好办 你还是找警察或物业 陪同你换锁（钥匙可以要警察拿着）你自己换锁到时房客反咬一口你就说不清楚了，等房客回来再具体解决。

Answer 4

合同上有没有写明租客的第二期租金应该什么时候交？如果写明了，那你现在就可以去法院起诉了。