绕过中介直接和房东签约，有没有触犯法律条规？

Question

我有一朋友 当初通过中介租房子 但当中介给他介绍了房子之后 他觉得中介费太高 为了省一笔中介费就绕过中介 直接和房东签了合同 请问 我这朋友在法律上讲得过去吗？
望各位不吝赐教，小生在此谢过。

Answer 1

直接和房东签约不触犯法律条规，但委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的行为属于跳单触犯法律条规。
法律分析
根据相关法律规定，没有通过中介直接与房东或租客签订的购房合同是具有法律效力的。合同内容应该符合法律规定，并且合同还有进行备案，这样的合同就是有效的。判断是否构成“跳单”，首先要看中介合同是否已生效，并且要看中介人是否已按照合同约定提供了交易机会或者媒介服务。实践中，委托人就同一委托事项，可能仅委托一个中介人，也可能同时委托多个中介人。在有多个中介人的情形下，尤其要准确判断委托人是否接受了中介人的服务，以及接受了哪个中介人的服务。其次，按照中介合同约定，中介人向委托人提供服务之后，委托人是否利用了中介人提供的这一服务而订立合同，则是判断是否构成“跳单”违约的关键。“跳单”行为第三个构成要件是委托人绕开中介人直接订立合同。该行为有三种表现形式：一是委托人利用中介人提供的信息机会或者媒介服务，直接与合同相对方订立合同。二是委托人利用中介人提供的信息机会或者媒介服务，通过中介人与合同相对方订立合同。比如，委托方通过某一中介公司提供的信息和媒介服务，合同已基本达成，委托人发现中介公司的报酬更低，继而通过中介公司与合同相对方订立合同，则构成“跳单”违约。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

Answer 2

法律管不着的地方还有伦理道德，通过中介与房东建立关系，再绕过中介与房东签合同，这样的行为不应该支持，也不是什么光彩的事。
中介为你们供求双方接上关系是中介的工作，付给中介合理的报酬那是理所当然的事，只要这个中介对你们双方没有坑蒙拐骗。
你问的问题，你要把自己放进去换位思考，如果你为一个老板打工，但你辛辛苦苦打完工，应该得到报酬的时候，老板消失了，你会怎么想？你的感觉如何？？？
将心比心吧！

Answer 3

我也觉得好黑哦，替中介的打工仔不值。跟个客户不容易啊

Answer 4

这是一个人的道德问题，你的人品就值那么一点中介费吗?