马云判断未来房价会便宜如白菜，是基于什么逻辑？

Answer 1

1.通货膨胀：马云通过膨胀分析，目前通货膨胀在百分之十以内。房价不涨不跌，其实就是慢慢再跌，因为货币在贬值。

2.人口红利：人口红利消失，未来老年人多，新生一代用不了那么多房子。供需失衡，房子自然会跌下来。

3.房屋的价值观：中国人一直有拥有房子才是安全，才是家的价值观。所以导致所有人买房子，买多点房子，加上资本推动房产成了以前二十年最火的投资品。未来新生一带，租房，走天下可能是他们的价值观。

4.政策的控制：国家政策也在控制房产价格走势，这项政策一定是会导致部分地区房价跌下去。大部分地区稳定。根据政策评价，房子也会很低的。

5.房产税的出台：观察已经启用房产税的国家，房产税早晚会出台，那房子就会像汽车一样成为消耗品。

6.房屋的拥有率：新生一带谁没有好几套房子，有些人在大城市没有，但是在小城镇或者村里总有房子。房租拥有率已经显著提高。

7.工业化生产：这可能是马云最重要的根据了，未来机器人造房，造的速度比造汽车快，价格比汽车便宜，因为房子没有机械部件。除了地价，如果把房子放在郊区，相对而言可不是比葱便宜吗？

Answer 2

任何产品的价格都是根据市场需求变动的，房子的需求，市场在未来会萎缩，它的价格自然就会降低。
而房子的本质是衣食住行里面的住。属于民生的基本需求是国家需要管控的需求和国家要求，未来房价都会降低的。

Answer 3

马云说的不一定全部对的吧，然后房子再便宜也不会低于白菜价，主要就是现在他是急于一个房地产开发过度，然后一些城中村呀，都是改造，然后建的楼层又高，所以说房子过，过量，在一些小城市可能会出现，比方说像鹤岗，那边的，或者像东北那边的人口迁移人口像内地，然后那边的房子肯定会便宜的

Answer 4

马云判断未来房价会便宜于白菜，是基于现在房已经达到供需的，要求以后防，供需会越来越多，所以房子未来房价也会便宜不少。

Answer 5

马云判断未来房价会便宜如白菜是基于中国的人口越来越少人口老龄化，问题越来越凸显。老龄化使得人口问题凸显，那么就会使得房产房价越来越便宜。