11层小高层几楼最贵

Answer 1

11层小高楼没有固定那一层最贵，因为这根据户型大小、房屋结构和朝向等因素都有关系，比如6层或者8层，这两个数字对中国人来说，是比较吉利的数字，所以可能价格也会定得稍微贵一些；

而4层用于居住，其实是比较舒适的，也很方便，但这个数字对中国人来说，比较不好，所以选择的人可能就会稍微少一些，价格也会稍微低一些。

小高层的优缺点：

优点

1、小高层的容积率是值得一提的，相比多层住宅，容积率会更多一些，这样可以减少住宅的占地面积，同时开发商的建造成本也会有所降低。

2、目前大多小高层在设计的时候，都会选择采用钢筋混凝土结构，对购房者来说，这样的户型可塑性更高，而且结构也更为牢固。

3、小高层指的是7-11层的住宅，所以都会设计电梯，比多层住宅会更加方便，比高层住宅又会更加舒适，所以这也是很多购房者选择小高层的原因。

缺点

1、因为小高层的层数最多就到11层，高度有限，所以视野肯定不及高层开阔，这对一些喜欢高层的业主来说，是别的优点没法取代的。

2、因为小高层有层数的限制，所以很多开发商为了节省成本，可能一栋建筑只会设计一部电梯，如果出现故障，对居住的用户会有较大的影响，尤其是5楼以上的，来回很不方便。

3、小高层的容积率虽然会比多层多，但相比高层就差一些了，所以小高层的单价一般会比高层贵一些。

Answer 2

11层的小高层一般9楼是最贵的，楼层好，采光不受影响。

Answer 3

在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次，那么建筑5层--10层位置最佳。

高层住宅几层最理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是最好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。

如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择8层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。

一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。

Answer 4