想买房子，家里有一套40多万的房子，80平米，想抵押贷款，买一套新房子，新房子45万，这样买的话，
想买房子，家里有一套40多万的房子，80平米，想抵押贷款，买一套新房子，新房子45万，这样买的话，怎样分期最便宜呢？
这两种哪种更便宜呢？
追答都是商业贷款，但现在商品房按揭贷款很多银行都是基准利率6.55%的基础上再上浮10%，看你的现房贷款利率是多少了，如果是基准利率的话当然就现房贷款划得来，只是手续麻烦。哪个更便宜就是对比贷款利率就是，这两样你可以在你们本地了解下情况。
追问太感谢了。
想买房子,家里有一套40多万的房子,80平米,想抵押贷款,买一套新房子,新...
你这样做好麻烦，还不如直接付首付用新房做抵押按揭贷款算了。
房子值40多万是否能从银行贷款80万每月要还款多少
正规的银行是不可能给贷出那么多钱的，因为要考虑到贷款万一出现不良，抵押物要处理的问题，所以银行房屋抵押贷款一般最高贷款额是房屋价值的70%，就我所知现在最高的额度有的银行给到140%，民间借贷公司一般也不能给贷到200%的吧，就算有，你利息也要付死 ...
用房子抵押贷款再买房划算吗?
是要评估的但是不划算，我的房子抵押出去贷款，房子的价值45万多，评估后银行给贷了20万，你的房子就算评估的话也不可能贷给很多，顶多带给你30多万吧，而且还要交利息，现在房价那么高，你现在拥有的房子如果是全额付款的话，那就可以去贷款，但是如果是分期付款好像是不可以，第一种情况是如果你的第...
有一套房产没有贷款,想抵押贷款做生意,最高能贷多少钱?
能贷多少，与你的房龄、房主的年龄、还有你的偿还能力（如工作、收入等）都有关系，当然与评估的房的价值也有关系，一般地银行评估的价格不会跟你的市场价格相符。相对来说要低于市场价格。具体地你可以咨询一下银行，打一下客服：
我自己有套房子。我可以把房产证抵押给银行按竭贷款个20W吗?
需要注意的是 银行做抵押贷前会给你的房子估价 并且确定能发放给您的带宽额度，所以不是说您想贷款20万就能贷款20万的 一般银行给的贷款都比较少。而且这种抵押贷款不可能给您贷20年 您说的那种是购房贷款 就是您买新房子 银行借您钱 您付个首付剩余的可以贷款20年 您用自己的房子去贷款和购房...
...现在有贷款8万没还完,现在一次性还清以后可以用来抵押贷款吗...
这个得咨询一下银行，现在的房子可以再贷款。银行评估房子现在的市值，就可以套一部分资金出来，不过你的每月按揭款就增加了些。具体能贷多少，还得问问银行！
我现在有一套二十多万的房子,位于市中心,房龄有点久,我想把房子抵押来贷...
应该是不好贷。最高法院有个司法解释，在执行过程中，如遇一套房子，因为影响了人民的基本生活，不能执行。所以，银行不会贷款给你的。
...贷款买房子和先把房子买下来然后用房子做抵押贷款那个划算。_百度知 ...
你先把房子买下来再用房子来贷款属于转按揭了，转按揭还有时间限制的，对与全款转按揭是需要在过户6个月内办理。大部分的商业银行都是需要提供30%的房屋首付比例，对于利率是要看你的个人信用报告，比如有没有住房贷款记录，信用卡有没有逾期还款等等，除公务员，好些的单位职工能有7折或7.5折的优惠...
我有一套别墅100多万。才10年。想抵押给银行贷款10万,三年还清。 有难 ...
没问题，但银行办事会慢一些。
...现在想做抵押贷款,大概贷30万,不想找民间。又没有什么好的银行套餐...
金额在银行评估范围内得了，银行评估是现在房子房价的百分之七十到七十五，你应该可以带十多万 二方法：可以可以跟民间做贷款，他们可以放款达到你房子总额的百分之九十或九十多，利息肯定比银行高，看你什么谈。第三方法：可以拿房子房产证办理多个银行信用卡金卡，这利息算下来一万一年一千这样 。
