关于农村宅基地使用权，能继承吗？像我家这样的情况，又该如何继承？？？

Question

我家在安徽宿州市的郊区，现居住的地方没有办过土地使用证（好像全村的人都没人办理），2000年我家将以前的老房子推倒重建，现在居住的房子为三层小楼，为我父母花钱翻盖。直到2009年末，我奶也一直是我家赡养，之前爷爷也是我家养老送终。因为听说老家准备拆迁，于是，我大伯现在也要参与进来。他先是在09年年末将我奶奶带到他家，后来又开始让老人立遗嘱，说是家里宅基地，包括我奶原先分配的种植地都至少应该有他一半。他五几年就一直定居在江苏泗洪县。他为何这样做，我也是很不理解。而且他经常给我爸施压，说是“同样是儿子，凭什么我不能分配遗产”。我，我奶，我妈，我妹都是农村户口，我妈是户主，之前家里有卖过地，不过，村里面也都将钱打入我妈账户。我爸是城市户口。之前属于我奶卖地的那份钱，我妈也将钱交出来了。
现在我有几个疑点想问问专家们：1、像我家目前是不是符合“地随房走”的情况；2、所谓继承遗产，除了我奶自己的卖地钱之外，家里宅基地能继承吗？3、之前所谓的遗嘱，有法律效应吗？跟我家现在的情况有没有什么直接利害关系？
我也尝试想挽回这样的亲情关系，但我也知道很难。我恳请专家们给一些善意的，具有法律效力的意见或建议，谢谢你们！！！
“地随房走”指房子谁建的，谁就拥有宅基地使用权。

Answer 1

1.你家的情况不属于“地随房走”情况。“地随房走”是城镇私有房屋的情况。在农村宅基地上的房屋是“房随地走”，谁的宅基地一般人都宅基地上房屋就是谁的。
2.宅基地不能继承。宅基地是农村集体经济组织成员对集体土地的一种使用的权利。是本集体成员的权利，丧失本集体经济组织成员身份，或已经转让的就丧失宅基地使用权。另外宅基地使用权不是所有权，因此它是不可继承的，但可转让。
3.遗嘱违反法律法规强制性规定，不能处理不属于自己的财产。宅基地，承包的土地都不是自己的所有权，不能遗嘱继承。
4.

Answer 2

1国有土地上的房产对土地是没有补偿的，所以“地随房走”，集体土地上的房产，土地的补偿价格一般高于房产，所以“房随地走”。2集体土地是全体集体成员共同所有，不能所谓继承遗产，只是土地补偿款你大伯可以继承你奶奶所有的那部分的一半，还有一半是你和你妹的。3对宅基地立的遗嘱无效，对宅基地的补偿款立的遗嘱有效。

Answer 3

农村宅基地使用权也作为一种产权,受<物权法>约束,虽然下一代现为城镇居民,产权受法律保护,可以继承.在地上有一地上物的情况下,集体土地使用权要继承的话要先办理土地使用权继承,再办理房屋所有权继承,应该是房随地了;所谓的遗嘱,就不是那么好办了,如有继承权的各方无异议,可执行,否则,无经公证的遗嘱作为依据可能会产生产权纠纷,而且意思表达及真实性会大打折扣,一般的受理机关只是作为参可.