什么情况下土地承包合同可以解除？

Answer 1

已经生效的农业承包合同，当事人应当按照合同约定履行义务，不得擅自解除合同。解除合同有两种情形，一种是协议解除；二是法定解除。 协议解除，是指承包方和发包方经过协商，达成解除合同的合意而导致合同被解除。只要是承包方和发包方真实表达自己的意思，达成了解除合同的共识，签订解除合同，那么农业承包合同自然就行到了解除。 法定解除，是指依据法律的规定，只要符合法律规定的条件，合同的任何一方都有权解除合同。农业承包合同解除必须符合的法宝解除条件主要有： 1，不可抗力原因的产生而解除合同； 2，因合同期限届满而解除合同： 3，合同约定解除农业合同的条件成就是而解除： 4，因不能实现农业承包合同的承包目的而解除； 5，因承包方全家搬迁设区的县***转为非农业***而合同解除： 6，承包方无力经营且本人自愿解除： 7，承包方长期不给予经营，造成承包地闲置而可能导致合同解除； 8，承饮在承包期内进行破坏性掠夺性经营，经发包方劝阻无效而导致合同解除； 9，承包方在承包期内死亡且无人继承其承包经营权导致承包合同解除的。 10，承包方随意改变土地用途，经劝阻无效的； 11，合同的继续履行将影响一方重大利益的等等。 如果双方达不成解除合同的合意，发包方或者承包方想要解除合同，只能符合诸如上述条件时，才可以要求依法解除合同，否则解除合同就违约，应当承当违约责任。

Answer 2

一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。
二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。
三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。
四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。
五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。
七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。
八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

Answer 3

什么情形下可以解除土地承包经营合同