某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业将一项自用房地产
某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业将一项自用房地产转换为投资性房地产，转换日的公允价值为1600万元。该项房地产账面原价为3000万元，截止转换日的累计折旧为800万元，已计提的减值准备为500万元。转换日该投资性房地产的入账价值为？
...某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业处置一项投资性...
1.累计损益为 500+400+600=1500 公允价值变动转入的损益+处置转入的损益+租金收入 2.处置损益为 [2500-(1800+500)]+200=400 公允减账面加减资本公积，反应的只是处置业务对损益的影响额。
1、某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业处置一项投资性...
3、投资性房地产成本模型变更为公允价值时，以投资性房地产在转换日的公允价值作为入账价值，并根据原账面价值的差额调整初始留存收益 和转换日的公允价值。 具体条目是：借：投资性房地产-成本（转换日的公允价值计量），投资性房地产的累计折旧（或摊销）投资性房地产减值准备，贷款：投资性房地产（转换...
某企业对投资性户房地产采用公允价值模式计量。2014年1月1日,该企业...
自用房地产转换为投资性房地产时 借：投资性房地产——成本 1800 贷：固定资产 1600 资本公积 200 发生公允价值变动时 借：投资性房地产——公允价值变动 500 贷：公允价值变动损益 500 处置时 借：银行存款 2500 贷：其他业务收入 2500 借：其他业务成本 2300 贷：投资性房地产——...
某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2012年1月1日,该企业处置...
借：公允价值变动损益 500 贷：投资性房地产-公允价值变动损益 500 2012年1月1日，该企业处置一项投资性房地产，实际收到的处置收入为2500万元。借：银行存款 2500 贷：其他业务收入 2500 借：其他业务成本 1300 借：投资性房地产-公允价值变动损益 500 贷：投资性房地产-成本 1800 借：资本公积-其...
《中级会计实务》每日一练-2020年中级会计师考试(11-19)
某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×17年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为自用房地产(固定资产)。该投资性房地产的账面余额为2000万元，已提折旧为300万元，已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产在转换日的公允价值为1800万元。转换日固定资产的账面价值为( )万元。A...
某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2010年7月1日购入一幢建筑...
借：公允价值变动损益 2 贷：投资性房地产-公允价值变动 2 （3）2012年4月30日 出售 借：银行存款 550 贷：其他业务收入 550 借：其他业务成本 508 投资性房地产-公允价值变动 2 贷：投资性房地产-成本 510 借：其他业务成本 2 贷：公允价值变动损益 2 所以合并后的 其他业...
某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2009年1月1日购入一幢建筑...
一是为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务过程来看，即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看，只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益；二是因为公允价值变动损益是一个过渡性科目，平时产生的公允价值变动都是不确定的，随时都有增加或减少的可能。太不...
企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的,下列会计处理中正确的有...
【答案】：A、D 选项 B，公允价值模式计量的投资性房地产，不计提减值准备；选项 C，成本模式计量的投资性房地产可以变更为公允价值模式，而公允价值模式不可以变更为成本模式。
2014注册会计师《会计》选择题及答案解析(17)
该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。2011年该项交易影响当期损益的金额为( )。 A.40万元 B.20万元 C.30万元 D.50万元 【正确答案】A 【答案解析】该公司2011年取得的租金收入计入到其他业务收入30万元,期末公允价值变动损益的金额为10万元,所以...
企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,下列各项中,影响企 ...
将非投资性房地产转换为采用公允价值模式的投资性房地产，若转换日的公允价值大于其账面价值，则差额计入到其他综合收益，不影响损益。若转换日的公允价值小于其账面价值，则差额计入到公允价值变动损益。以固定资产为例，相应的账务处理如下：借：投资性房地产——成本（转换日的公允价值）累计折旧 公允价值...
