同一地段 新房 二手房 哪个贵

Question

同一地段 新房 二手房 哪个贵

Answer 1

一般情况下是新房贵。如果带装修的2手房,可能会比一手房贵。

新房与二手房各有千秋，购房者应各取所需分别对待，从“划算”的角度讲，二手房更划算。
1、二手房是现房交易，看得见摸得着。买新房刚开始开发商总是会给购房者描绘“宏伟蓝图“，在交房的时候却化为泡影，不是地裂，没有接通水源，产权性质问题等等诸多问题，最终和开发商闹起来，也是咱们老百姓无可奈何。
2、二手房地段更好，成熟的地段是很少有新商品房的，交通也方便，可以说是投资居住两
相宜。
3、二手房商圈成熟，周边配套设施完善，周边学校、医院、菜市场、广场、银行、超市等
都一应俱全。
4、二手房房产权属清晰，
有没有产权证去房管局一查便知，现在新房都是说365天内下证，可最后交房之后迟迟下不来，更有一些最后才知道是旧村改造，在这里我要提醒你，如果你选新房的话一定要看准正规的开发商，多长个心眼，提高抵御风险的能力。
5、二手房选择面更广一些，因为种类多，可以根据自己的需求选择，另外随着济南市东拓、西进、南控、北扩、中疏的城市发展策略，城市的土地会越来越贵，越来越稀少，新房就会越来越少，因为都是二手房。
6、价格多元化：房龄各不相同，风格有差异化，价格也就各不相同，购房者可以根据自己
的不同实力情况选择房子。
7、入住后干扰少，新房交易后都要装修，免不了白天黑夜的叮叮当当，二手房里一般房主
都会赠送一些家具家电省去我们不少的后期装修费用。
8、二手房的居住成本一般不高，因为都是成熟社区，更有一些单位宿舍，没有高额的物业
费用，有些甚至只需交纳一月几十元的卫生费即可。
9、新房的地下室都是房价的一半，需要另外拿钱，而二手房一般都是捆绑式附赠给买方。
10、买房是个大事儿，也并不是说新房一无是处，居家过日子，摸摸口袋里的钱就行，新房是很新，莫要因为追求外资而忽略了生活的本质。

Answer 2

同一地段，同一品质的房子一般是一手房比二手房更贵，二手房价格一般随着一手房开盘价波动而变化

Answer 3

这个是相对的，房价的高与低不是用新旧来衡量的，建议你针对你选房的条件综合地慎重考虑

Answer 4

1.看小区的开发商实力
2.看小区物业，周边配套
如果在市区的话，新房一般比二手房贵的（精品，具有贵族档次的二手房就会比新房能卖出更高的价格，比如苏州观前街道的（兰亭苑）。
如果在郊区的话，新房就更有竞争力了。

Answer 5

你好：
你提的问题是同一地段 新房 二手房 哪个贵？
我的回答很简单，要看你的用途了，是商业用房，还是用于居住？两种概念。如果是用做商业性门面房，当然是新房子贵了。新房装修起来比较方便，可以随心所欲。如果是用于居住，就不一定是新房子贵了，那就要考虑周边的配套环境、是否是成熟的生活区域，学校、医院、菜市场，商场、娱乐场地等等，是否都齐全。以上回答当否？仅作参考吧。谢谢！