新房楼板开裂可以退房吗
对于您刚刚购置的新楼房出现楼板开裂的情况，这无疑涉及到影响房屋安全性的重大质量问题，因此，您有权要求解除购房合同并给予相应的退款赔付。根据现行的相关法律法规，若房屋的主体结构出现严重质量问题以致无法顺利交房或即便已交付使用，但经过核实仍然存在主体结构质量缺陷，买房者均可依据约定提出解除合同并...
房屋楼板开裂怎样赔偿
新房楼板开裂补偿是没有标准的，房屋裂缝的赔偿需要看合同原因造成的，如果是房屋质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担。如果是被他人侵权导致，可以要求损害赔偿，具体数额双方可以协商处理，协商不成可以委托鉴定机构进行鉴定，请专业的单位鉴定过后，房主有权申请退房。
刚装修好的房子墙上出现了裂缝怎么办?
商品房的新房保质期一般都是两年，因此，对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂，只要不是人为因素造成的，应该找开发商解决问题，如果还没有入住可以要求开发商给换房，如果不能换房就要求开发商维修并赔偿损失，对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房并赔偿。对于超过保质期的商品房，如果基础墙体开...
新房地板出现贯穿性裂缝,怎么办?
如果经专业检测机构对商品房地基下沉进行质量检测，确认已严重影响房屋质量，业主可以要求解除合同，选择退房；但如果虽然出现了地基下沉，但是经过检测机构对商品房的质量检测，认为进行加固补强、修复等能够保证安全居住使用，就不需要解除合同。二、根据我国建筑法律法规，房屋质量问题主要包括以下几类:（1）房...
墙面上有裂缝是什么情况?
1、商品房的新房保质期一般都是两年，因此，对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂，只要不是人为因素造成的，应该找开发商解决问题，如果还没有入住可以要求他们给换房，如果不能换房就要求他们维修并赔偿损失，对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房并赔偿。2、对于超过保质期的商品房，如果基础...
刚买不久的新房,墙体忽然出现了裂缝,开发商该负责吗?
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”可见即使业主与开发商之间完成了房屋交付使用行为，业主依然有权利根据房屋质量问题向开发商提出维修及索赔要求。那么什么样的情况下的裂缝才算比较严重的质量问题呢？个人认为业主应当将着眼点...
新房地板出现裂缝怎么办
解决方法：要证实这种裂缝是否属于房屋不均匀沉降造成的，可以去大楼的地下室，建筑师常在那里设置沉降观测点，一旦证实，大家应该拍下照片，并让物业出具书面证明材料，日后和开发商交涉起来也有据可寻。2、毛细裂缝 这种毛细缝别看不大，可漏起水来绝不马虎，它的来源要追溯到建筑工人浇铸楼板的时候，...
买新房反悔了 能退房吗?
如果合同上没有约定，需要经过专业机构对问题进行鉴定，鉴定结果确属房屋质量问题的，购房者有权退房。例如：张先生购买了一套商品房，交房后不长时间就出现楼板断裂的情况，经鉴定结论为影响结构性安全。张先生可要求退房。墙体开裂图 四、开发商没有卖房资质的 期房项目，开发商只有拿到“预售许可...
...新房在装修时发现主体质量问题(如墙体开裂、楼板现浇混凝土开裂、漏 ...
4，质量鉴定是关键点，但是，实际上县一级的质监部门很可能就不怎么懂，但是，人家有权利定没办法。这样的裂缝宽度，一般大于0.3毫米就视为有害裂缝，但是，仅仅靠裂缝你就退房、维权很困难啊，很可能被鉴定为一般质量问题，维修一下拉到了。5，关于质量问题、退房子问题等等，你的购房子合同都有约定...
买新房需要注意什么
买到的房屋有质量问题一定是非常悲催的，所以一定要在这些问题上多加留意：整楼不稳定，墙体或者楼板开裂，墙体中空表皮脱落，隔音隔热效果极差，门窗变形密闭性差等等。验房的时候最好找一个专业的质检机构来检查一下，如果质量确实存在严重问题，最好直接退房。同时也要注意本小区其它业主家的验房情况，也许...
