物业有权限制小区商铺经营范围吗

如题所述

第1个回答  2024-08-29
小区的商铺有的是不允许经营的,那么物业有权限制小区商铺经营范围吗
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对影响其他业主的经营行为,物业有义务制止,并报有关部门处理。一般的超市等小商店不受管制,像噪音大的行业可能会管,洗头城应当不让开吧。每个地方政策不同。
小区商铺适合经营的类型
小型超市:如果你的资本比较雄厚,可以选择开一家小型的副食超市,经常搞一些促销活动,吸引小区的居民来你这里购物,一般说来,在小区里开超市,生意都是不会很差的,注意选好店铺的位置,最好在小区门口,或小区入口处,不要选择最里面的位置,没人会瞎换往角落里去买东西的。
小吃店:肯吃苦、起早贪黑干活儿的朋友们,建议租个店面或这个搞个三轮车做做小吃行当,一般早上做早餐,买点包子、油条、豆浆、豆腐花、煎饼这些都是很热销的。一个月也能赚不少钱。
居民区适合开什么店-做什么生意
家教辅导班:做这个完全可以用你家在小区里的车库改装下,根本不要租店面,你可以自己做家教来辅导孩子,也可以招聘点大学生来做老师,这个生意在寒暑假是很火的,平时也可以搞全托班,教教孩子们做功课,辅导辅导,一个月保守估计也能赚个几大千。
水果店:水果店其实还是比较难做的,因为水果容易变质,而且小区附近晚上经常会有一些外地来卖水果的大货车,超低价倾销,所以,想要从事水果店行业的朋友们,还是三思而行吧。
小区内是有很多的商铺的,那么小区商铺哪些行为会受物业管理限制
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物业有权限制小区商铺经营范围吗
物业确实有权限制小区商铺的经营范围。对于可能影响其他业主生活的经营行为,物业有责任进行制止,并可报告相关部门进行处理。例如,噪音大的行业可能会受到管制,而一般的超市和小商店通常不受此限制。2. 小区商铺适合经营哪些类型?小区商铺适合经营多种类型,例如小型超市。如果资本允许,可以考虑开设一家小...

物业有权干涉商铺经营范围吗
法律分析:物业无权干涉商铺经营范围。根据《物业管理条例》第三十九条,物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。第四十三条明确规定,物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。

物业有权限制商铺经营范围吗
1. 物业公司通常负责管理和维护物业设施,确保物业的安全和秩序,但并不具备设定或限制商铺经营范围的权力。《物权法》规定了物业与业主之间的权利义务,物业无权干预商铺的经营活动。2. 商铺是指专门用于商业经营活动的房地产,它们是商家向消费者提供商品和服务的场所。这类物业通常由个体经营者或小微企...

物业有权限制独立商铺的经营范围吗
1. 物业公司根据物业合同和商铺经营合同进行管理。如果合同中明确规定了商铺的经营业态,物业公司有权确保业态符合合同要求。这种管理权来源于业主的授权。2. 如果商铺合同中未明确业态,物业公司则无权干预商铺的经营范围。法律上,物业管理公司作为中介机构,其主要职责是提供服务并收取服务费,不具备行政或...

物业有权限制独立商铺的经营范围吗
物业公司经营范围:房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用,充分发挥房屋及其设备的最大功效;提供绿化管理;制定和实施管辖区内的绿化管理条例,为产权人、使用人提供一个绿化、幽雅的生活环境;卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生,为住户提供舒适、...

物业有权限制商铺经营范围吗
没有。根据华律网查询显示,《物权法》的相关规定,物业只能管房,不能管业,所以物业没有权利限制商铺经营范围。商铺是专门用于工商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品的中小微机构。

物业有权限制小区商铺经营范围吗
小区的商铺有的是不允许经营的,那么物业有权限制小区商铺经营范围吗 下面裕祥安全网 为大家介绍一下。对影响其他业主的经营行为,物业有义务制止,并报有关部门处理。一般的超市等小商店不受管制,像噪音大的行业可能会管,洗头城应当不让开吧。每个地方政策不同。小区商铺适合经营的类型 小型超市:如果...

在小区内摆摊物业有权驱逐吗
物业一般无权驱逐小区摆摊卖货,小区公共区域仅由物业管理,其不属于物业的经营地址且属于超经营范围。物业服务合同条款中没有规定禁止摆摊卖货的,物业经与业主协商达成一致后可以放行。物业是一种托管服务,由开发商委托给物业对小区进行管理;如公共建筑和公共设施的共同管理。由于物业管理的内容涉及广泛,...

物业有权允许小商贩进小区摆摊卖货吗?
不能,小区公共区域由物业管理但不是物业的经营地址,且属于超经营范围。《城市市容和环境卫生管理条例》中规定了小区门口不能摆摊,归城管管。《城市市容和环境卫生管理条例》第十四条 任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料,搭建建筑物、构筑物或者其他设施。因建设等特殊需要,在街道两侧和...

物业有权利干涉业主店面开螺丝粉吗
没有权利。物业无权限制商铺经营范围,小区商铺的经营范围是由其申请的营业执照经营范围所决定的。只要有生产许可者即可开螺蛳粉店,任何人无权干涉。

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