法律分析:小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益,在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润(国家规定不超过全部收益的5%)之外的应该归全体业主共同所有。
法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十四条 机动车安全技术检验机构实施机动车安全技术检验超过国务院价格主管部门核定的收费标准收取费用的,退还多收取的费用,并由价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》的有关规定给予处罚。机动车安全技术检验机构不按照机动车国家安全技术标准进行检验,出具虚假检验结果的,由公安机关交通管理部门处所收检验费用五倍以上十倍以下罚款,并依法撤销其检验资格;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
小区没有停车位,却要收停车费合理吗
一、小区没有停车位却要收停车费合理吗1、小区没有停车位收停车费不合理。物业的做法不对,交了停车费就应该有固定的停车位,同时如果目前的停车位并不够,那么就不应该收取停车费而应该选择与全体小区业主协商规划扩展停车区之后再收取停车费。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建...
小区没有停车位,却要收停车费合理吗
法律分析:小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收...
没有停车位的小区收费合理吗?
总结而言,没有停车位的小区向业主收费是否合理,关键在于是否符合《物权法》的规定。业主们有权质疑这种收费,并通过保留证据和考虑集体诉讼来保护自己的权益。尽管《物权法》尚未完全生效,但这并不妨碍业主们采取行动维护自身利益。
小区没有停车位收停车费怎么办
在没有规划停车位的小区收取停车费是不合理的。根据《民法典》规定,小区内部道路、绿地、公共停车位均属于全体业主共有,利用该共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后属于全体业主共有。因此,无论停车位的开辟或者是停车费的收取,均应由业主大会或者业主委员会依法进行表决,该决定对全体业主具有约束力...
小区交了停车费没地方停车
法律主观:1、如果你不支付停车费,物业可以私力救济以维护自己的合法权益,将你的车拖至停车场也是物业保护自己权益的一种办法,只要及时通知你,没什么不妥。2、至于物业没有提供相应的服务,你可以收集证据,要求减免没有提供服务期间的费用。3、至于别人是否缴纳停车费用,与你缴纳与否没有关系,物业...
我们小区没划停车位,物业要收停车费,合理吗?
不合理。物业收了费就要提供车位。建议先找业委会,由业委会出面提出整改,无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司,上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。随着经济的迅速发展,私家车的数量迅猛增长,造成小区车位 、车库的数量捉襟见肘。供需的不平衡及权属不明晰导致越来越多的...
小区内没有正规停车场可以向业主收停车费不
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费,需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据物权...
在自己住的小区内非停车位停车物业收取停车费合理吗?物业有物价部门的收...
1、首先将车停在非停车位上就不合理;2、但现在停车压力是全国面临的问题,所以会有一些小区对道路等非停车功能设计区域设置停车位,解决停车压力;3、任何公共场地产权归全体业主所有,所以收费是公平合理的,是对没进行车辆停放业主的公平,但收益也是归全体业主所有的,您所说的情况应该是业主委员会与...
小区对没有买车位的业主,车辆停发要收取费用合理吗?
停车费只要符合当地的物价规定,就是合法的合理的,买车位的业主也同样有成本和管理费的,没买车位的业主,肯定也是要收停车费的,虽然说停车费原则上属全休业主所有的。
业主,新买了车,物业说小区没有停车位了,要是停在小区里进出要算临时停车...
物业公司对小区业主算临时停车收费,30一天,如果临时管理规约或管理规约中没有约定的,就不合理,依据如下:1、依据《物业管理条例》第十七条规定“管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德,...