业主,新买了车,物业说小区没有停车位了,要是停在小区里进出要算临时停车收到费用是30一天,这个合理?

如题所述

物业公司对小区业主算临时停车收费,30一天,如果临时管理规约或管理规约中没有约定的,就不合理,依据如下:
1、依据《物业管理条例》第十七条规定“管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力”。由业主共同制定的管理规约,要共同遵守,要平等。
2、依据《物业管理条例》第二十二条规定“建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法权益”。也要平等对待业主。
3、物业公司提供临时管理规约或管理规约中没有约定,又没有合法收费依据,依据《价格法》第三十七条“消费者组织、职工价格监督组织、居民委员会、村民委员会等组织以及消费者,有权对价格行为进行社会监督。政府价格主管部门应当充分发挥群众的价格监督作用”的规定;按照第三十八条规定“政府价格主管部门应当建立对价格违法行为的举报制度。任何单位和个人均有权对价格违法行为进行举报”。
有关问题,详见本号“小区内规划用于停放汽车的车位、车库归谁所有”一文。
依法依规提出建议,希望朋友采纳,祝你好运。
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小区没有停车位,却要收停车费合理吗
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业主车辆进入小区临时停车是否需要收费?
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小区没有停车位收停车费怎么办
在没有规划停车位的小区收取停车费是不合理的。根据《民法典》规定,小区内部道路、绿地、公共停车位均属于全体业主共有,利用该共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后属于全体业主共有。因此,无论停车位的开辟或者是停车费的收取,均应由业主大会或者业主委员会依法进行表决,该决定对全体业主具有约束力...

小区临时停车费归属物业还是业主
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车位未使用交50%管理费,偶尔进小区一次,还要收停车费合理吗?
以致偶尔停车的业主多花钱,后来需要车位的业主有钱花不出。实际,应当维护车位共有共用的秩序,提高物业管理服务水平,实现计时收费,可以提高车位利用率,满足业主的实际需要。3、自愿的形式掩盖了违法的事实 根据《物业管理条例》第二十二条的规定,建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对车位使用...

我们小区没划停车位,物业要收停车费,合理吗?
不合理。物业收了费就要提供车位。建议先找业委会,由业委会出面提出整改,无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司,上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。随着经济的迅速发展,私家车的数量迅猛增长,造成小区车位 、车库的数量捉襟见肘。供需的不平衡及权属不明晰导致越来越多的...

业主买车停小区说要排队怎么办
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小区车位不够,临停超过1小时要收费,来来回回进出怎么办
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小区临时停车费归属物业还是业主
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