抵押过的房产，要贷款需要的流程：
1、抵押手续一般为办理他项权证；先去房管局办理他项权证的清除。
2、产权清晰后，再办理抵押手续。
补充：也有可能先办理二次抵押，去除第一顺位抵押，第二顺位成为唯一他项权利。
有抵押的房子必须先解压才能贷款吗?
是的，需要先解除抵押手续。抵押过的房产，要贷款需要的流程：1、抵押手续一般为办理他项权证；先去房管局办理他项权证的清除。2、产权清晰后，再办理抵押手续。补充：也有可能先办理二次抵押，去除第一顺位抵押，第二顺位成为唯一他项权利。
房子还清贷款后,还可以再次抵押贷款出来么
可以。房子还清贷款后，代表房子已经没有贷款，产权清晰，故可以办理抵押贷款。房子还清贷款后，并不意味着房子已经是全款房，需要去房产部门办理房屋解压手续，才可以再次办理抵押贷款。贷款银行个人贷款中心开具的贷款结清手续包括授权书，审批表，债权人营业执照，终止证明。办理解压手续须本人到，携带身份证...
一间房屋已向银行抵押贷款,想再向另一间银行贷款怎么处理?
您好，已经办理抵押贷款的房产是不能再从银行办理抵押贷款了，您可以把之前的贷款还清，再从新办理抵押贷款，还有一种方式就是从民间的担保公司办理贷款，手续简单，成本相对较高
房贷提前还清要办解抵押吗?
在还清房贷之后，应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料，到当地的房管局办理解除房屋抵押手续，办理完此项手续后，你的房子才真正属于你。如果你一直没有办理解除房屋抵押手续的话，你的房子一直都会是抵押状态，那对于之后办理房产抵押贷款是会产生影响的。通常办理流程和需要的时间如下：1、...
房贷提前还款后需要去办理解押吗
根据规定，提前还清贷款之后，想要房子真正属于自己，就必须先解押房产，如果没有办理解除抵押的手续，会影响房产后续的过户和买卖。办理房屋解除抵押手续，需要贷款人填写好《抵押注销申请表》，携带《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或房屋抵押证明到当地房管部门办理解抵押手续即可。同时，贷款人在提前还清...
还在还房贷的房子可以做抵押贷款吗?
还在还房贷的房子是不可以做抵押的，因为还房贷的房子已经被抵押给银行了，只有把贷款还清，你的房产证才能从银行拿出来
买二手房卖方没解压可以先去银行申请公积金贷款吗?
第一我可以告诉你啊，买二手房，如果他在贷款中他卖房，买房子你咋弄去卖房的话，他没有办理解压手续，去银行申请公积金贷款是不可以的，因为他之前这个房已经是在抵押给银行了。他没有去解押的，那证明那个房子不是他的。搞清楚这房子不是他的做的抵押，他不还清这个房子最好不要，要最好是不要...
有抵押的房子,买卖之前需要解压吗》?怎么操作啊?
根据国家最新的规定:抵押贷款的房子是禁止流通的。所以想买卖,必须先还清贷款的。根据二手的交易流程,有人看中房子,签定买卖合同之后,业主会拿着首付款去还清贷款。贷款还清之后,还要拿着还清的银行证明,再到交易中心办理他项权利的注销。之后就可以办理过户了。
先解押再抵押法律问题?
房产解押再抵押不可以同时进行，需要先解押然后再办理抵押手续。您需要先解押后才可以再抵押。一般要先还清商贷，需要自己先准备钱来还清商贷的;还的时间是在公积金贷款银行审批通过之后，也就是说不存在你还了贷款公积金这边却不贷款给你，还贷之后的解押和抵押手续办完交过去，银行就会审核放款了。1、两种...
买了开发商抵押过的房子怎么办
开发商已经抵押过的房子你是暂时办理不了签订购房合同的；1、首先需要开发商先去抵押银行解除对你所买的房子的抵押手续，2、待房子在房管局解压后，你才可以跟开发商签订购房合同，办理按揭手续或者是购房合同备案手续。3、如果是一次性付款的，也要要求开发商先去解押后才能签订购房合同和交款的！
