法律分析：拿着1全款付清的购房合同是不能办理贷款，只有下房产证才能去银行办理贷款的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
拿着全款的购房合同可以贷款吗
持有全款购房合同是否能申请贷款？答案是可以，但实际操作中，银行通常不会批准。银行发放贷款时需要抵押物以降低风险，仅凭购房合同而无产权证书，对银行而言风险过高。因此，银行通常不会通过贷款审核。根据《民法典》规定，债务人或第三人有权处分的财产如建筑物、建设用地使用权、生产设备等都可以抵押。
只有购房合同能贷款吗
只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的，银行也不会贷给你。【法律依据】《物权法》第一百七十九条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行...
全款买房只有购房合同可以贷款吗
不可以，全款买房后要贷款，需要房产证。办理抵押贷款的条件包含以下几点：首先，借款人应有合法的身份，稳定的经济收入，并具备偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录。其次，需要持有合法有效的购房合同。若是以新购住房作最高额抵押，购房合同是必需的，且房龄必须在10年以内，首付不少于房价的30%。如...
拿着全款的购房合同可以贷款吗
法律分析：拿着1全款付清的购房合同是不能办理贷款，只有下房产证才能去银行办理贷款的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
交完全款的购房合同能贷款吗
交完全款的购房合同符合贷款条件才能贷款,房产抵押贷款条件:具有完全民事行为能力,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有合法有效地身份证明;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件;有合法有效的购房合同或协议等。《民法典》第六百七十...
全款的购房合同可以贷款吗
全款的购房合同是不可以贷款的。具体而言，购房合同只用于证明买卖关系，并不可以用于进行抵押贷款，全款买房后要先办出房产证再过户然后才能贷款，因为有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的，只有在申请贷款买房的时候，才可以用购房合同去申请贷款。因此全款的购房...
全款的购房合同能在银行贷款的吗
全款购房合同无法直接用于银行贷款，银行贷款需要的是能用来做抵押的财产证明。购房合同虽不能直接贷款，但其标的物，如建筑物、土地附着物、正在建造的建筑物以及建设用地使用权，如果这些是抵押人有权处置的财产，则可作为贷款抵押物。银行在审核贷款申请时，会评估抵押物的价值和抵押人是否有权处置这些...
全款购房合同能贷款吗
全款买房是可以进行贷款的，但是根据房子的性质不一样，需要准备的材料也是不一样的，如果是全款购买现房的话，除了产权人的身份证明以外，还有不动产权证以及房子评估报告，如果是期房，在申请贷款的时候是需要携带共有人身份证件，购房合同以及相关缴费证明，如果是现房抵押的话，在签订相关的购房合同之后...
全款购房合同怎么贷款
全款购房合同都是可以贷款的(按揭买期房都是用合同办贷款)，但是二手房要先办出房产证再过户然后才能贷款，因为有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。购房合同贷款注意事项 1、在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即...
全款购房合同能贷款吗
全款购房合同是不可以贷款的。法律对此的规定的，必须要有相对应的产权才可以办理贷款，购房合同并不具备房产权属的效力，一定要用房子办理房产抵押贷款的话，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般是不可以办理房产抵押贷款的。因此只存在购房合同的情况下，那么是不能办理购房贷款...
