退休人员可以贷款买房吗

Question

我现在想以母亲的名义买一套二房，不知道行不行，我妈妈现在五十六岁，已经退休六年，不知道银行能不能批下来！我们大概只需要贷十万左右！

Answer 1

一般来说,退休人员退休了,不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。

因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明、不足以支撑月供。

扩展资料：

影响贷款买房年限和房贷期限的因素

1:贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。

参考资料：百度百科-贷款买房-年龄影响

Answer 2

若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。

Answer 3

60岁以下，身份证、申请书、保证人或者抵押物，结婚证等，要查个人信用记录。

Answer 4

凡是贷款买房银行方都需要出具
收入
证明，超过5000还需要出具
流水
，并且您已经是退休人员年龄不小了吧，
贷款年限
也有限制，最好去银行房贷科咨询一下

Answer 5

退休人员不可以贷款买房。

我是在银行工作的，经常接触房贷事宜，据我所知，退休人员是不能贷款买房的，不知楼上的几位大侠怎么说是可以的？？？？？

建议你咨询卖房的房屋开发商或是中介公司，他们直接与银行按揭人员联系，会给你正确答案的。