我刚租了一套房子, 房子是新装修的,房门也是新的防盗门, 房东给了我三把钥匙, 他自己留了一把,但是为了安全起见,我想换锁芯,房东是一个非常急躁,粗暴的人, 我们签合同那天,我说要看他的房产证和身份证, 他就非常不高兴, 说我不信任他,怀疑他,很生气的样子, 虽然他所有的证件都带了。 他虽然说如果日后要来,会提前通知我, 但是我觉得他会随时过来,他家就住在这个房子附近。我三个月的租金还有押金都已经交过了。我觉得我真的不放心住如果不换锁的话..., 房东又是一个很急躁的人, 动不动就骂人, 真不知道该怎么跟他说,所以想先斩后奏。各位高人帮我看看。。。
租户换锁需要经过房东同意吗?
租户换锁需要经过房东同意,具体如下:1、一般情况下租房是可以换锁的,但是前提需要得到房东的同意,并且将换锁得到的钥匙交于房东;2、如果房东不同意换锁,那么个人没有权利进行相应的行为,因为租赁的房子的使用权是属于房东的,所以一定要经过房东的同意,如果没有经过房东的同意就进行换锁,可能存在一定...
租房不经房主换锁芯违法吗
不经过房东同意不可以私自换锁,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。合同如果没有特别约定,一般情况下不能换锁。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出...
不经过房东同意私自换锁犯法吗
法律分析:不可以私自换锁。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房...
租客有权换房东门锁吗
法律分析:1.为了保证你的安全,出租房在你居住期间可以重新换锁。2.租的房子如果锁是在租房期间由承租人造成的损坏,承租方是要自费维修的。3.如果锁正常使用的,承租方不得私自更换门锁的。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责...
我拖欠租金,房东就有权换锁吗
如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知,不可以换锁,属于侵权行为,可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客,则此时租客的行为视为不履行租赁合同,房东可因此不再与租客续约,可以换锁转租他人。但是,房东仍要履行后合同义务,即保管好租客遗留的财物,待其取走。根据《城市房屋租赁管理办法》第...
房东怎么合法换锁
一、房东怎么合法换锁1、如果是在房屋出租期间,房东需要与承租人协商一致之后才可以换锁,并把钥匙交给承租人,如果没有经过协商,房东无权私自换锁,因为会侵害承租人的使用权。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同...
租房时可以换锁吗
首先,我们需要明确的是,租房时是否可以换锁取决于当地的法律法规以及合同中的相关条款。在某些地区,法律规定房东必须提供房屋的合理安全设施,并可以拥有备份钥匙。此时,租房者不能擅自更换锁具,否则可能违法。同时,在签订租赁合同时,双方应明确约定换锁事宜。有些合同可能会明确规定租房者可以自行换锁,...
租客未经房东允许私自换锁,可以吗?
请仔细看:租拦谈郑房期间房东私自换简颂锁的行为算违法的。不仅可以追究刑事责任,也可以追究民事责任。私闯民宅,指非法侵入他人住宅。即他人非经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。【法律依据】《中华人民共和国宪法》第三十九条中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查...
房东如何合法换锁
律师解答:与承租人协商一致。与承租人协商一致。如果是在房屋出租期间,房东需要与承租人协商一致之后才可以换锁,并把钥匙交给承租人,如果没有经过协商,房东无权私自换锁,因为会侵害承租人的使用权。在解除了与原租客的租赁合同后,房东可以收回房屋并换锁,这种情况下,换锁是合法的。
租房可以换锁芯吗合法么 租房换锁费用谁来承担
租房可以换锁芯,可以直接找房东要求换锁芯,如果房东同意的话是可以换的,这样的要求其实比较常见,很多区域对于租房安全还有一些隐患。但如果房东不支持的话就不能自己换了,这种可以算作是损坏房屋了,可能需要自费维修费用。租房换锁芯要告知房东吗 换锁不需要通知房东。通常人们租房的第一件事就是换锁或...