有公积金贷款未还清,如果再买房选择商贷,能算首套房么
有公积金贷款未还清，如果再买房选择商贷是第二套房。首套房界定：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全...
首套公积金有房贷未还清,二套商业贷款算首贷吗
首套公积金有房贷未还清，二套商业贷款算首贷的，主要看你的征信记录是不是良好的，是不是没有正常还款的。一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、公积金贷款1-...
首套公积金贷款未还清,再买房用商贷的话可以按首套算吗
您好！很高兴为您解答！按照北京现行贷款政策，家庭名下有公积金贷款未结清，再用商贷买房算二套，贷款5成，利率上浮10%。如果公积金贷款结清，再商贷买房，可以贷款7成，利率有折扣，目前最低85折。
首套公积金贷款未还清,再买房用商贷的话可以按首套算吗
不算首套。首套公积金贷款未还清,再买房用商贷的话属于二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再...
首套公积金未还清,再买商贷算首套么
首套房公积金贷款没还完，用户再买，属于二套房申请房贷，这时候无法申请公积金贷款，但是商业贷款可以正常申请。二套房申请商业贷款，购房的成本会增加，因为二套房LPR利率的加点会上浮得比较多，用户需要支付更多的贷款利息来获得贷款。至于三套房，用户无法申请公积金贷款，只能申请商业贷款，因此前二套房...
有公积金贷款未还清,如果再买房选择商贷,能算首套房么
这个不能算的，在你首套房网签之后就不能再算首套房了
请教一套公积金贷款,未还清,买二套商贷,算首套还是二套
3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上 4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款...
有公积金贷款未还清,如果再买房选择商贷,能算首套房么
个人公积金贷款应该只能使用到房贷中，而第二次购房即使是商贷也不会按照首套房进行计算。
已经有一套房,公积金贷款未还清,再买房用商业贷款算二套还是首套?
算二套房！已经有一套房，公积金贷款未还清，再买房用商业贷款算二套房。只要这个家庭成员名下有房，都算在这个家房子的套数内，所以算二套房。
有公积金贷款未还清,如果再买房选择商贷,能算首套房么?
房贷还清了再买房算首套吗如果买过一套房但是贷款已经还清。再次购房银行贷款利率根据首套房执行。以下情况按首套房执行贷款利率：1：贷款买过一套房但贷款已经还清的2：贷款买过房，后来卖掉，房屋登记系统查不到名下房产，征信系统能查询到贷款记录3：首套房全款付清无贷款的4：个人名下2套房，均已还清...
