父母的房产证写着弟弟的名字，怎么改到我的名下

Question

如题，是不是在弟弟的名下，父母不在了，我就没有继承权了，那怎么改到我的名下呢
我已经结婚 弟弟还未工作 这些房子都是在弟弟未成年的时候买的 是父母为逃避遗产税 直接写上弟弟的名字 如果父母以后立遗嘱 指定那套在我弟弟名下的房子是我的 是不是就能由我继承了

Answer 1

这套房子的所有权是属于你弟弟的。他可以将房屋所有权与他的妻子或者孩子共有，也可以与你的父母共有。如果是第一种情况，房屋你没有任何权利。如果是第二种情况，可以与你的父母去公证处做遗嘱公证，证明你的父母去世后，他们的房屋所有权完全由给你继承。 请注意，是他们的房屋所有权， 如果房产证上还有你弟弟的名字，他们也只有一半的所有权，你最多可以继承一半。
还有一种方法，就是让你弟弟直接过户给你，你就可以完全拥有房屋所有权。过户挺简单的，就是交个契税，大概是房屋成交价的1.5-3%。

Answer 2

是的。
我国法律规定房产证登记在谁的名下就是谁的房子，谁就拥有所有权。
你父母现在的情况实际是哪个是借住在你弟弟家里的。
想改到你的名下，一种办法是，经过你弟弟同意，另一种办法，是查看你弟弟在过户的过程中存在违法行为，撤销其登记行为，我估计你想咨询的是第二种方法。但是第二种方法，具体取证和设计法律知识，需要咨询专业律师，就你提供的这么简单的信息，是没法给你答复的

Answer 3

此房屋的物权应当属于你弟弟，如果有证据证实购房款是你父母借给你弟弟的，那么你父母如果不在了，并且没有留下遗嘱，此部分债权是可以适用法定继承的！

不可以！！

Answer 4

当初买房款如是你们父母出资写弟弟名下，如果父母和你及你弟弟之间没有协议约定房产权属的话意味着该房产是你父母对你弟弟的赠与。
你没有继承权。
父母健在的时候与他们协商，如没有协议约定，就只能取决你弟弟（如以结婚就是弟弟，弟媳）的态度了。
弟弟如不同意，恐怕你父母也无法改变该房产目前的状态。

Answer 5

不能！房产证上只有你弟弟一个人的名字，跟你父母没有任何关系！他们没有支配权！就算立了遗嘱也是无效的！除非你弟弟同意过户给你！