法律问题：租用土地放集装箱房

Question

首先算不算是建筑用地吧？如果是是租用，租金一般是多少一年？也就是个20-30平方，需要房产证吗？请法律人士告诉我，集装箱房到底是个什么性质的定义，是不是建筑物？如果是违章建筑，要求拆迁会被没收吗？？如果需要租用土地要通过哪些方面的审核？
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对了忘了说一点，把一些地段说一下，比如无人居住的海边，山区，周围有人居住的城市半郊区，郊区，都说明一下，谢谢，多花您点时间，我保证加分。

Answer 1

吃喝排放住睡养生，佛家人修身养性的灵主之地，铁皮房子能屏蔽所有外来无线电磁波辐射干扰，能静音下来进去涅槃境界，在中国这个集装箱房暂时不可能有大发展的，起码我们这一辈不可能看到的，当然我是很喜欢这个铁皮房子的！优点缺点都有，优点比较多，适合穷人安一个家，我看到了未来世界等到地球人口到达180亿后人口居住到了深林后建房资源缺乏，或许会有大的发展空间，优厚的抗震性能用在四川汶川哪些地震带是很有发展潜力的，哪里的法律法规政策可们会比较通融，头一炮应该在哪里开始。细心想想砖头比钢板值钱，你说房地产商会给你有生存发展的空间吗？这个很现实！除非房地产商联合经营或许有发展前途的！长远利益还是砖头比较值钱，房地产商不可能低头去吃你的方便面的，它们要吃有鱼翅燕窝，意思是低利润不可能吸引到它们的目光，还会当你是竞争对手。包括酒店旅馆宾馆，它们都是依靠房子成本经营利润去维持生存的，今后国家审批通过集装箱房可以大力发展的，这些需求将会被嫌价的铁皮箱子搞垮的。它们又怎么会给这些铁皮箱子有生存的空间呢！如果我说今后地球人会受到太阳黑子辐射太大，容易得癌症，刚好铁皮柜房就可以大大避开这些辐射的伤害，你想还有会有人会反对铁皮柜房子的发展吗！？或许又有人会在混泥土房子中贴上金属层去防辐射伤害。结果还是因此被淘汰出局了！为了发展铁皮柜房，又是一轮的技术革命，宣传一下它的好处，按一个开关整栋房子马上冲地面升起来，白天是地面，晚上回家一遥控，从地面升起来了，先去解决有洁癖的问题不被地上污染，或者是悬空的房子依靠四条铁柱子支撑，不挡路不乱排污就行，又或者手上的一个铁皮玩具房子，我用量子放大器照射一下马上放大100倍()7受蚁人电影启示，就可以居住了，到了第二天又按一下又缩小回去，说到这里是不是太科幻电影了？注意人类思维想象很重要！今后现实世界的发展就在这些不可能的技术革命之上。

Answer 2

私人居住集装箱难成气候 在伦敦，很多集装箱房成为单身公寓；在纽约，一种“组合家居单元”就是一个40英尺长的集装箱；在荷兰，集装箱被用来给学生建造宿舍。在深圳，这种集装箱能成为“蜗居族”的救星吗？业内人士普遍认为，目前深圳私人居住集装箱难成气候。 住人集装箱公司创业达的张经理告诉记者，“你要自己住的话就必须要搞定一块地，因为这个是不允许随便放的，可能今天在那明天就被吊走了。”但如果个人要租或者买集装箱房作为公寓，首先必须获得某块土地的使用权，并获得有关部门的规划审批，否则就属于违章搭建。以个人名义取得土地使用权并获规划审批，在当前看来几乎是个不可能完成的任务。 因为住人集装箱并不在政府许可之列，想住这样的蜗居只能躲在偏远郊区，或委身于立交桥下，甚至一些在建工地旁。陈经理则告诉记者，偶尔有来租用集装箱的个人，也是那种在路边开小杂货铺、小商店的，几乎没有用来自住的。

Answer 3

可以算作临时性建筑，但最好是到国土资源部门去办理一个临时建筑用地的手续，这样今后便不会受到处罚，涉及到拆迁也不会由此引起后遗症。

Answer 4

1、集装箱被改造成为从事生产生活或者经营的场所后，从法律上讲它就已经变成了建筑物，而没有任何合法手续的建筑属于违章建筑，就必须要受到法律的处分。