目前还没交房，去不动产服务中心查了，有不动产证编号和不动产单元号，是不是说明房产证出来了只是可能压给银行了，反正没给我
维修基金都是交房时候交的吗？我是听售楼小姐说不用交的，那是镇上的商品房。
追答不交就不下证，交了才能下证
对的，你是贷款，房子是抵押给银行了
首付交了多久交维修基金
首付交了后，一般在签订购房合同后的一个月内需要交纳维修基金。一旦首付交纳并得到确认后，购房者需要与开发商签订购房合同。维修基金是用于小区内公共设施、绿化等维护和修缮的专项资金，对于保障业主的居住环境和权益至关重要。因此，在购房合同中会明确规定维修基金的缴纳时间和方式。通常，购房合同签署后...
首付后多久交契税和维修基金
交首付后契税和维修基金一般是收房九十天以内收：收房子90天以内,凭购房合同和付款票据,身份证,户口本,婚姻证明,到房管咨询缴纳契税和维修基金,凭完税证明,可以办理房产证；可以委托开发商代替缴纳,具体看签署的买卖合同有没有约定。通常来说，各地对缴纳契税和维修基金的时间并不固定，大多是办理房产证的...
多久不交契税算违约
商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人...
住房维修基金是自己去房管所交还是把钱给售楼部他们去交
您好，一般来说，购买期房是维修基金会由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。代收的时间节点一般为办理房产成前一个月(维修基金收取一个月后，业主应向代收单位索要相关票据)。当然，也有开发商会明确表示，维修基金通首付一并...
业主不交维修基金会怎样?
2、维修基金由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。开发商如果要求业主在交首付时把物业维修基金一并交齐，那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息。业主在购房入住之后，一般都需要根据物业公司的提示，缴纳维修基金，...
什么时候交房子的公共维修基金
开发商代收房屋维修基金的时间一般是办理房产的前一个月，购房者在缴纳维修基金一个月后，应向代收单位索要相关票据。当然，也有开发商会明确表示，维修基金通首付一并交齐。当然，这段时间产生的利息也需一并交由当地房管部门。房管部门一般是根据开发商代收维修基金的收据来判断业主的维修基金什么时候交的...
购房签了合同了,合同马上就得吗?
购房合同一般买房后三十日内就可以拿到。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天。法律分析买新房需要注意：1、如果交定金。 必须看好定金合同!定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大...
维修基金是在首付时交吗
房屋维修基金一般是在交首付的时候一起缴纳的，但有时候也是单独缴纳的，每个地方可能有差别，需要提前咨询。通常情况下，房屋的维修基金都是由开发商那边代收的，然后由开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心，为此，维修基金是可以在首付时交的...
刚签买房合同,要求要交契税,不然不给放贷款,我要马上就交吗?
契税和银行没有关系，放不放款那是开发商和银行的事情，开发商每次都会有理由问老百姓要钱，不是建设基金就是水电基金；他可能还会要你补交超出面积金额；你只要签好合同，交完首付就行了，契税和办理房产证有直接关联，他要契税，你就要房产证；你可以说现在没有充裕资金，可以托的，产生不了什么后果...
买房子交首付开发商要求交专项维修基金,可以拒绝吗
业主可以拒绝缴纳的，维修基金一般是在交房的时候才开始缴纳的，而且是交给房管局的，开发商无权提前代收的。
