房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
交齐首期购房款；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
我交了首付,签了购房合同,但建行迟迟没有批下贷款来,怎么办
一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立 商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。(三)贷款不...
建行房屋贷款面签通过了还没放款能撤回贷款吗
银行放款，贷款人履行还款责任。
今年买第一套房6月份去建行面签条件都符合现在三个月了还没放
不要紧，既然面签了你的贷款就是已经通过了，银行放贷是建立在几个情况下的。第一，在有放贷的规模下，第二是在贷款任务的急需下。可能我说的你有些不明白，不过不要紧，耐心等待。当初我某银行贷款面签后半年才放贷。因为我自己能够猜测出情况。所以请放心。
房子交完首付款了,还没贷款,能改贷款金额吗?
如果你去银行面签字了就不能改了，如果是建行的贷款一年后可提前还款
19年9月递交的建行房贷抵押,至今一个半月了,迟迟不放款怎么办?
每个人房贷是需要时间审核的，要通过调查之后看看你有没有不良记录，这个是需要很长时间的，你要有耐心慢慢得等。到时候会给你通知的。
建行面签完以后贷款一般都批得下来吗?大概要多久?
房贷面签后，还有审核、抵押、取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则需要2、3个月。对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，具体还款时间银行会通知。一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。
买房建行面签多久放款 建行买房面签后多久能拿到贷款?
3、放款时间 放款时间是指签订合同后资金到账的时间。建设银行的放款时间一般在1-3个工作日内完成。但是，放款时间也需要看个人申请贷款的情况，以及买卖双方的交易情况。如果房屋抵押登记需要一些时间，那么放款时间也会相应推迟。4、总结 综上所述，买房建行面签多久放款需要看多方面的因素。在申请贷款时...
房贷跟建行面签后多久
因此个人面签完成后最好在当天联系银行客服，及时跟踪进度信息避免延误自身办理业务的效率与行程安排规划哦！完成所有手续后银行会发放贷款。因此整个流程下来大约需要一个月左右的时间。当然不同银行的具体流程和要求可能有所不同，具体放款时间还需以实际情况为准。建议在等待过程中与建行保持联系，了解具体的...
房贷审批通过后会拒贷吗
而用户只是通过了初审，并没有通过面签，那么在面签的阶段是有可能被拒的。房贷审核会有一个初审与终审，其中初审是初步审核用户是否符合房贷审核条件，终审则是当面审核用户能否获得房贷资金。因此，用户只要签订了房贷合同，那么后续只需要耐心等待放款。而没有签订房贷合同，即使通过了贷款审核，也有一定的...
买房建行面签多久放款
购房者可以主动联系银行查询贷款进度，了解是否存在需要补充材料或解决的其他问题。总的来说，购房者在建行完成面签后，只要审核通过，通常会在较短的时间内收到放款。不过，具体的放款时间因各种因素而异，购房者需耐心等待并配合银行完成相关流程。期间如有任何疑问或延迟，建议及时与建设银行联系确认。
