老人去世房产过户问题?

房产属于我的爷爷名下,爷爷去世了(没有留下医嘱),目前奶奶还在,奶奶想把房产过户给我的父亲,并且奶奶立了医嘱,让其四个子女中三个女儿 ,医嘱签署了也同意了,那么接下来手续,需要怎么办理才能,花最少的钱把房产过户给我的父亲。

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有:1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2018-02-06
房产过户流程 
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。本回答被网友采纳

老人去世了,房产是老人的名字,要是过户需要什么手续
老人去世后房产过户需要的手续有:1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

老人去世房屋过户流程是什么
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死...

老人去世后房产怎样过户
二、房屋产权证明或其他产权凭证。三、死者所在单位或社区开具的法定继承人证明,其中需列出配偶、子女、父母的姓名,以及其父母是否已故。四、若继承人不止一个,而房产仅过户给其中一人,需其余人书面同意放弃继承。五、继承人身份证明。房产继承第一步是到公证处办理房产继承公证手续。接着,再至房产交...

老人去世房产多久过户 老人房产过户时间问题
3、未立遗嘱但存在继承争议 若老人去世时未立遗嘱,但存在继承争议,则需要在遗产分割后,所有继承人共同申请办理不动产权证或进行分割和过户。如果无法达成共识,需要通过法律手段解决争议,过户时间因此而拖延。4、老人去世前存在赠与 一些老人在去世前会将房产赠与亲属或其他人,这种情况下需要注意的是,...

老人去世房产多久过户
当老人去世后,其房产过户涉及到遗产继承的问题。根据我国的法律规定,继承人需要先在一段时间内完成遗产继承的确认和登记手续。这个过程可能需要几个月的时间,具体的时间长度取决于当地的法律规定和继承手续的复杂性。完成遗产继承登记后,继承人即可办理房产过户手续。房产过户手续需要准备相关的证明文件,...

老人不在了房子过户需要什么手续
老人去世后房产过户需要的手续是:继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定更名过户。依照以下步骤:一、首先...

老人去世房产证怎么过户-老人去世房产证过户需要什么手续
老人去世房产证过户需要什么手续 1、如果没有其他共有人,且只有一名子女A的话,到公证处办理继承权公证,然后A持公证书办理过户登记。2、如果有其他共有人,还需共有人办理赠与公证,将其拥有的房产份额赠与给A,A持继承权公证、赠与公证办理过户。3、如果老人有多名子女,或其配偶健在的话,除A之外...

老人去世后房产证如何过户
老人去世后,房产证过户的手续有以下几个步骤:1、房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证:房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续,并领取测绘成果...

老人过世了卖房子怎么办理
老人过世房产如下卖:老人过世,房子需要先办理过户手续。法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;然后房产继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户,才能对外出售。根据相关法律规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,...

老人死后房产继承问题
综上所述是小编对老人死后房产继承问题做出的相关回答,希望可以帮助到您。【法律依据】《民法典》相关规定 第一千一百六十条【无人继承遗产的归属】无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。第一千一百六十一条【被继承人税款...

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