买房子的时候房子过户费和契税怎么收的？

Answer 1

过户费，权证工本费，契税。但房主通常要把他需要负担的费用转嫁到你头上，如个人所得税，营业税（房本未满两年），如果你贷款的话还要牵涉诸如律师费，贷款担保费等。综合各种税率下来通常你最多可能负担房价的5%，全款的话负担最少，但也要2%左右。要是没有年前的政策的话，你可能最多要负担8%哟。

Answer 2

卖方是满二唯一住房，买方首次购房，交契税1%及85元房本工本费。