二手房交易后，房产证已办完，土地证过户是否还需要卖方到场

Question

二手房交易后，房产证已办完，土地证过户是否还需要卖方到场，我在廊坊买的房

Answer 1

需要

Answer 2

1.先问一下是否办理了土地证
2.如办理土地证，过户应当双方到场，或不能到场一方出具委托手续

Answer 3

具体咨询一下当地的土地管理部门。一般情况下，应当需要双方都到场。

Answer 4

农村土地和城市土地有差别，应该双方或者委托代理人到现场办理

Answer 5

凭卖方的土地证和买方的房产证以及身份证，直接到国土局办理，卖方无须到场。