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不是说，土地是出让土地的话不收出让费的吗。
追答土地的性质只有在出让的时候才可以交易。如果你的土地证不是出让性质就要交土地出让金，如果是可以不用交。
本回答被提问者采纳二手房交易后,房产证已办完,土地证过户是否还需要卖方到场。
凭卖方的土地证和买方的房产证以及身份证，直接到国土局办理，卖方无须到场。
买二手房,房产证过户了,土地使用证过户还需要原房产人吗?
不需要本人到场的，你只需带好本人身份证和房东的身份证复印件还有原土地证就可以的
二手房交易后,房产证已办完,土地证过户是否还需要卖方到场
需要
我买了一套二手房,当时房产证已经过户了,土地证没有过户,我现在想去把...
不需要原户主，只要带起房产证和本人有效证件就可以了。
房产证已经过户,在办理国土证的时候,需要原房主到场才能过户吗?
需要。（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。（2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。（3）提交土地...
我买了二手房,产权证已更名,土地证更名需否原房主到场?在何处办理?
土地证更名可以不需要原房主到场，需要你提供原房主的身份证复印件一份，带着你的身份证，房产证，户口本和双方买卖合同到国土资源局办理即可，这个是青岛的政策，不知道其他城市是否这样。
房产证已过户,国有土地使用证过户需要原房主吗?
不需要原房主参与国有土地使用证的过户。根据中国的法律规定，房产证和国有土地使用证是两个独立的证件。房产证是用于证明房屋所有权的证件，而国有土地使用证是用于证明土地使用权的证件。当房产证过户完成后，房屋的所有权已经转移给新的所有人。因此，在国有土地使用证的过户过程中，原房主不需要参与...
二手房交易后房产证已过户什么时候过户土地证
没有风险的，一般是产权证出证当天即可过户土地证，当场可取，如果没办的话可能是银行的要求，有的银行需要老的土地证用来审批，过户一般是需要买卖双方到场，还有就是不应该在买方手上的，应该在银行，关键是在办理完一切手续和交房前，把钱都拿到就好了 ...
土地证过户需要双方到场吗
需要。土地证办理需携带原土地证、新房产证、房产交易档案(在房产局调取)、身份证等证件，买卖双方到土地交易大厅申请办理，过户时，原房主即土地证证载土地使用者，必须到场。一般是先办理房权证过户，之后才能过户土地证。土地证过户流程是怎样的?1、签订土地合同。买方办好房权证后，还要和原土地证使用...
二手房土地证过户需要买卖双方到场么?
二手房土地证过户需要买卖双方到场：先办理房权证过户，之后才能过户土地证，如下：1、办好房权证后，双方需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经...
