夫妻转按揭贷款怎么办理

Question

夫妻转按揭贷款怎么办理

Answer 1

一、夫妻转按揭贷款怎么办理
1、一般需要偿还银行贷款后，在办理抵押登记手续。具体细节到办理按揭的银行咨询办理。按照相关的法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
2、《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
二、房贷转按揭的办理流程是什么
房贷转按揭的办理流程为：
1、找到接收银行；
2、带上相关资料到银行填写转按揭申请表，等银行审核通过后，到原来银行全额还款；
3、到接收银行签订新的抵押贷款合同，再到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续；
4、将房产证、解押手续和抵押手续一起交给接收银行。