父亲去世后房产证才办下来，名字是母亲的名字，现在母亲想将房子给我，请问如何操作合适？我有2个姐姐

Question

父亲去世后房产证才办下来，名字是母亲的名字，现在母亲想将房子给我，请问如何操作合适？我有2个姐姐

Answer 1

如果您姐姐不介意的话，直接让您母亲把房子过户给您就好啊，过户建议走买卖程序过户，因为如果走赠与的话，以后房子交易肯能有高达20%的税金。
如果您姐姐在意房产分配的话，那就把房子评估一下价格，您要房子然后按照市值平分4份您两个姐姐各一份，您把等额现金给他们就好啊，毕竟房子是保值增值的不动产

Answer 2

现在房子非谁是你母亲说了算,因为你母亲是权属人.他完全有权利支配自己财产.想把房子给你的话,这是属于赠与的情况.直接去交易中心把房产过户给你就好了,拿房产证.身份证.到房产交易中心办理过户就好了

Answer 3

你母亲想给你就很好办了 只是写一份书面证明以后房子给你 可以 然后去司法局公证以下 让它具有法律效力

Answer 4

如果你年满18岁，直接过户给你就可以。