为什么我今天去了房产办证处，她们说要把贷款还完了才给初办
1.房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。
2.房产档案馆查档并出具房产权属证明。
3.到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。
4.如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。
5.登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。
6.等待通知领证即可。本回答被网友采纳
有抵押贷款的房产证丢失了,没有还完款能补吗?
可以补。去房产交易中心凭房主身份证办理。房产证抵押在银行。等到银行按揭贷款还清了之后，房产证就可以到手。房贷还清后，银行会开具给您一份结清证明。得到这份结清证明后，再带上个人的身份证和房屋产权证与银行工作人员一起到房管局办理解除房屋抵押手续。银行解压流程如下（因为在办理初期，是将房子抵...
抵押中的房产证遗失了,一定要把贷款还完才能补办吗
不用等贷款还完，你可以随时申请补办。
有抵押贷款的房产证丢失了,没有还完款能补吗?
满意答案 热心问友 2011-04-02可以补。去房产交易中心凭房主身份证办理。 追问： 谢谢你的回答，可房产交易中心为什么说要还完款才能补呢？我们这是虎门 回答： 因为你的房款没有还完，你的房产证应该是抵押在银行的。就算你的手里有房产证，你是不能行使关于该房产的其它权力的。比如买卖获取收益，...
房产证丢失补办为什么要把贷款还清?
不需要还清 房产证补办：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，如果不慎丢失还可以补办，补办产权证由原产权证发放机关负责办理，具体补办手续为：1 、备件申请人以书面申报权证遗失的原...
抵押贷款期间银行把房产证弄丢了怎么办
抵押贷款期间把房产证弄丢了可以用办理房产证时身份证前往产权登记中心办理房产证补办手续。你的房产证如果确认办过的话，房产证丢失可至房产交易中心 说明情况，提供身份信息等进行公告补办房产证，房地产管理部门会有档案的。如果银行那儿找不到的话，只能去房地产管理部门去办理补办手续。补办房产证首先要...
房产证丢失了怎么补办
(此流程需要银行工作人员配合办理)二、补办房产证所需时间补办房产证需要多长时间，这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月。第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。三、房产证遗失的影响1、不能买卖房地产交易的最终...
...的房产证不见了,想要补办房产局说必须有还清贷款。
1、房产证不见了，可以随时补办，不需要还清贷款！！！因为贷款方，已经持有《他项权利证》，与是否还清无关！2、把房子卖了，确实是需要还清贷款！因为这时银行才会这房产的第一权利人，必须还清贷款 另外，你也可以卖房，收了定金、首期后，还清贷款，接着就可以办剩下的手续了 ...
房产证一定要还清房贷后才能拿到吗?
房产证是还完贷款才给吗房产证并不需要等到房贷还完之后才能领。如果客户购买的是现房，那一般自合同订立之日起的九十日内就可以拿到房产证。不然的话，业主有权利向开发商讨要说法、进行维权，开发商需要承担一定的违约责任。而如果购买的是期房，那通常在房屋交付使用之日起的九十日内也可以拿到房产证。
房产证要等还完银行贷款才能拿回来吗
房产证不要等还完银行贷款才能拿回来。虽然办理贷款购买的房子会要抵押产权，但是现在不需要将房产证抵押在银行了，只要办理抵押产权的手续以及他项权证就好了，而房产证是可以由借贷人自己保管。房产证什么时候能办理自商品房交付使用之日起90日内办理完毕。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：预售...
房产证要还完银行贷款才能拿回来吗
是的，房产证只能等贷款还清之后，才能够去银行拿回来。贷款还清后，需拿着资料去银行办理解押手续，签订相关的解押或涂销合同，然后就可以拿回房产证了，越早还清就能越早拿回房产证。当然，这个是看个人的贷款期限和还款能力，如果是抵押的时间是属于长期的，突然需要拿回房产证，也可以办理提前还款，但...
