法律分析：房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的， 依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。租房应注意的问题有1、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。2、租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。3、不能“签”口头协议租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
法律依据：《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
《民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
房东和租客签的租赁合同有效吗
法律分析：房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的， 依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 ...
和租客签合同有效吗
法律分析：房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的。 依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 ...
房东和租客私下签合同有效吗
法律分析：房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的， 依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。租房应注意的问题有1、确认房产证上的人和你签合同...
房东和租客自己签订的合同有效吗
法律主观：一、租房时没有与房东签订合同，房东不可以随时赶房客走的。虽然没有 签订租赁合同 ，但是双方的租赁关系是成立的。 二、依据《城市房屋租赁管理办法》 第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意...
房东和租客不通过中介签的合同有效吗
房东和租客不通过中介签订的合同，在符合一定条件下是有效的。这些条件包括：1. 合同主体应具备合法资格，即房东需为房屋合法所有人或使用权人，租客则需具备完全民事行为能力。2. 合同内容应合法且真实有效，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。合同中应明确约定租金、租期、双方的权利...
房东和租客不通过中介签的合同有效吗
是的，房东和租客不通过中介签的合同是有效的。合同的法律效力并不取决于是否通过中介签订。只要合同内容合法、双方自愿且具备相应的民事行为能力，该合同即具有法律约束力。换句话说，房东和租客完全可以直接进行协商并签订合同，无需中介介入。在实际操作中，双方应当明确租赁期限、租金、支付方式、维修责任...
房东和租客私下签合同有效吗
房东和租客私下签合同是否有效要根据实际情况而定。依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方...
房东和租客私下签合同是有效的吗
如果房东和租户签订的合同符合法律规定，那么该合同就具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。因此，房东与租户私下签订的租赁合同是否有效，关键在于合同的形成是否遵循了法律规定，双方是否基于自愿达成一致。只要合同不违反法律、行政法规的强制性规定，并且双方都自愿接受合同条款，那么该合同就具有法律效力。
自己签订的租房合同法律有效吗
自己与房东签订的租赁合同只要是双方的真实意思表示，且合同内容合法，不违背公序良俗；而且签订合同时租客和房东都具有完全民事行为能力的，则签订的合同就是有效的。没有法律规定，房东不能和租客自行签订合同，签订租赁合同并不是必须通过中介签订才有效。
房东与租客私下签订的合同是否具有法律效力
关于房东与租客间私下拟定的租赁协议，其合法有效性需依据具体事实来做出判断。所有依律设立之合同，自签署之日起即刻产生法律效力。然而，如签署中存在欺诈或威胁，或是合同内容损害了公共社会利益，或违反了涉及法律、行政管理等领域的强制性规范，则此类合同将被视为无效合 ...
