买房子，买70年产权的还是40年产权的好，请说明理由

Answer 1

40年的是商住房，或是纯商业房。这类住房，物业费，水电费高，没有煤气入户，不允许使用明火做饭吃。
70年的是一般老百姓住房，物业费，水电费，等费用相对低一些，生活成本低。
这个40年，和70年，指的是住房所属土地使用年限，不是指住房产权，
住房产权，在你买下住房，缴纳税费，办理房本后，永远是你的。

Answer 2

在中国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
70年的期限是从开发商取得土地使用权时起算的.而不是拿到房产证的时候算
只是你一个50年楼龄的房子，有住了二三十年，想抵押贷款就贷不了那么多了
只注定两个结果
时间未满成危楼=政府赔
时间满未成危楼=补缴土地出让金继续住
只是一般70年的都是住宅楼
50年的一般都是教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地你现在有见过50年楼龄的框架结构的房子吗？早就被拆了...

Answer 3