房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
申请贷款一般需要提供的资料:
身份证明资料:身份证、军官证等；
婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等；
用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议；
还款能力证明资料。
具体您申请的贷款需要提交其他的资料，需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。
宋聪聪律师
擅长:婚姻家庭
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刘勇律师
擅长:损害赔偿
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房产抵押贷款需要什么材料？
所有二抵债务人都不会接受一个抵是个人名下，
银行抵押7到15天。年利率是5到10区间
资方高于银行效率，费率也是同样
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抵押房子贷款需要哪些材料
抵押房子贷款需要材料：1、房产证；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本；4、权利人的婚姻证明；5、收入证明。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第十九条规定，以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。
房屋抵押贷款需要准备哪些材料
办理房屋抵押贷款时，需要准备的材料主要包括：1. 房屋所有权证、国有土地使用证：证明房屋归属与土地使用权。2. 房产抵押合同原件：明确贷款双方权利与义务。3. 抵押当事人的身份证明或法人资格证明：确认抵押人身份。4. 授权委托书：委托他人代为办理抵押手续的文件。5. 房产抵押登记申请书：正式向登...
房屋抵押银行贷款需要准备什么材料
房屋抵押银行贷款需要准备的材料有：1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件；2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件；3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件；4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。法律依据 《...
办理房产抵押贷款需要哪些申请材料
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；等。二、房产抵押银行贷款几天能下来 房产抵押银行贷款一般需要20天以上的时间...
房产抵押贷款需要哪些材料
1、房产证：作为抵押物的房产需有明确的产权证明文件。二、身份证明文件 2、权利人及配偶的身份证：证明贷款申请人的身份。3、权利人及配偶的户口本：验证贷款申请人及其配偶的户籍情况。三、婚姻状况证明 4、权利人的婚姻证明：需提供结婚证或民政局开具的未婚证明，以确认婚姻状况。四、收入来源证明 5...
房屋做抵押贷款需要什么材料
法律主观：房屋抵押贷款 需要的材料如下: 1、《 房屋所有权证 》原件及复印件、《 国有土地使用证 》原件及复印件； 2、 房产抵押合同 原件； 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 4、 授权委托书 ( 委托他人办理 时)； 5、 房产抵押登记 申请书(抵押登记部门提供)； 6、结婚证或离婚证...
办理房屋抵押贷款必须提交的必备材料是什么
一、办理房屋抵押贷款必须提交的必备材料是什么办理房屋抵押贷款必须提交的必备材料如下：1.借款申请书；2.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；3.抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明；4.与经销商签订的购车协议或合同；5.房屋产权证；6.职业和经济收入证明，...
房子抵押贷款需要什么材料
房子抵押贷款所需材料：一、基本材料 1. 有效身份证件；2. 房屋产权证明；3. 征信报告；4. 收入证明；5. 抵押物评估报告。详细解释：1. 有效身份证件：这是证明个人身份的基本材料，确保贷款申请人是合法公民。2. 房屋产权证明：这是抵押贷款的核心资产证明，证明申请人对抵押的房屋拥有合法产权。3....
房屋抵押银行出什么资料
1. 身份证明：需要提供抵押人的身份证明，如身份证或其他有效身份证件。2. 房屋产权证明：这是证明房屋所有权的重要文件，例如房产证或不动产权证书。只有拥有合法产权的房屋才能进行抵押。3. 征信材料：包括个人征信报告，用以评估申请人的信用状况。4. 收入证明：证明抵押人的收入状况，例如工资流水、...
房屋抵押银行贷款需要准备什么材料
进行房屋抵押银行贷款，需准备以下材料：产权证书原件及复印件，土地使用证原件及复印件；抵押人夫妻双方的身份证明、结婚证或户口簿原件及复印件；若为共有房产，需提供共有人同意抵押的书面证明原件；若双方对抵押房产价值无法达成一致，需由房产评估机构进行评估，并提供评估报告。这为保障贷款的顺利进行与...
