国家不允许城镇居民到农村购买宅基地第一次明确规定的时间是那年?

如题所述

这问题还在,已过去8个小时了。没有第一时间回答,是因为我去查法律去了。结果没有查出个所以然来。虽然潜意识里始终认为,农村宅基地只能卖给本村人,城里人去买,合同无效,但是,没有找到明确的法律依据。法律有说,宅基地的产权属于村集体,村民只有使用权,因此村民不能把村集体的东西给卖了。但是,联想到城里的国有土地,所有权是国家的,国家卖给开发商,因为有使用期限的问题,所以卖的也是使用权,所有权依然在国家手里(社会主义公有制),但是为什么开发商就能把建好的房子连同土地一起卖给老百姓了呢?这明显是城乡有别嘛。是的,这就是城乡有别。城里的土地,政府收了土地出让金,政府就说可以再转卖;农村的,政府没有收过钱,就说不可以转卖(没明确说不能转卖,只是,在之后的纠纷中,如果有的话,法院会判买卖合同无效;如果遇到拆迁,政府把拆迁补偿给原来的农民不给新居民;农村有啥惠农政策啥的,新居民也没份。)这也许这就是“中国特色”在农村宅基地上的具体表现吧。近些年也在考虑农村土地上市的问题,这是后话。
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