1、如果该商品房未竣工验收，则可以更名。此时，需要买卖双方共同申请，撤销网签后重新办理。同时，要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用。然后，重新签订购房合同，并将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约、上报房地产市场信息网。需要注意的是，已经网签的房子不可以单方更名，也不可以转让给别人，必须等到办理完过户手续，拿到房产证以后才可以进行再次交易。如果房子是贷款购买的，则还需要等待贷款还清并解除抵押后，才能进行更名操作。
2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但等房产证下来后可以改名。此时，可以通过二手房交易的方式进行更名，即原购房者将房产过户给新的购房者。这个过程需要遵循二手房交易的流程和规定，包括签订合同、支付房款、办理过户手续等。
已经网签没办房产证能更名吗
能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名...
已经网签的房子可以更名吗
已经网签的房子不可以单方更名。网签是房管部门为了防止出现同一房屋多次出售而设置的管理制度，同一套房屋经过网签后，不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续。已经进行过网签后向变更买受人姓名的，可以由买卖双方共同申请，撤销网签后重新办理，也可以等拿到房产证后通过二手房交易等方式进...
没办房产证之前可以办更名吗
法律分析：在未办理房产证之前，购房合同的更名是可行的。这取决于两个阶段：首先，如果房产交易尚未完成网签和备案，则更名相对简单，只需开发商同意即可，因为此时尚未涉及房管部门。其次，若网签和备案已完成，则需开发商同意撤销原合同，并与新购房者重新签约备案。在任何情况下，只要房产证尚未颁发，更...
房子网签后能更名吗
可以，网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步，过户是买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后，由房管部门收回卖方房产证，重新向买方发放房产证的过程，而作为买方，要以拿到房管部门发放的房产证为准，那样才算真正过户。因为新房是和开发商网签的，所以想要撤销网签必须要开发商同意，一...
已经网签没办房产证能更名吗
需要注意的是，已经网签的房子不可以单方更名，也不可以转让给别人，必须等到办理完过户手续，拿到房产证以后才可以进行再次交易。如果房子是贷款购买的，则还需要等待贷款还清并解除抵押后，才能进行更名操作。2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但等房产证下来后可以改名。此时，可以通过二手房...
没办房产证可以改名吗
没办房产证可以改名。1、如果房产还未进行网签和备案，可以直接更名，因为此时不涉及房管部门，相当于与开发商重新签订购房合同；2、若房产已经完成网签和备案，需要与开发商协商，取得其同意后，撤销现有购房合同，并与新购房者签订新合同后重新备案；3、在更名过程中，若涉及贷款购房，还需得到贷款机构的...
没办房产证的房子合同更名
法律主观：房产证没下来 是不能进行房产证更名的。如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分一下情况办理更名手续，具体如下： 1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和 开发商签合同 而已。开发商一般都会同意。 2、已经完成网签并完成...
请问网签了,但是没有办理房产证后还能更改网签中买方信息吗?
可以 但前提是需要已经网签的买家主动提出更名申请，只要卖方也同意，那么买卖双方就可以撤销网签。其中一手房需要开发商撤销网签，二手房则需要买卖双方或者还有中介一起去房管局撤销网签。同时当时的纸质购房合同也需要作废，这样才能重新签合同，更改买受人的名字。
已经备案,但房产证没下来能过户吗
如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记...
已经网签没办房产证能更名吗
不能更名。办理房产证须依照《中华人民共和国国有房地产登记条例》，在已完成网签的情况下，购房者在原房屋所有权人的名下办理国有房地产权证书。若要更改房屋的所有权人必须重新网签，才能完成更改房屋所有权人的流程。网签是购房者与发售方当事人签订买卖合同确认住宅交易结果的过程，在这一过程中申请...
