房产证更名通常通过买卖或赠与进行。通常情况下，房产证上的产权人信息应与购房合同完全一致。特殊情况下，例如合同中的购房人已去世或已更改姓名，可以不一致。这种情况下，需提供死亡证明或姓名更改证明，以及相应的继承协议公证。
《商品房销售管理办法》规定，开发商需在交付商品房后60日内将办证所需材料提交至房地产主管部门。
房产证更名的三种方式包括买卖、赠与和直接加名字。买卖方式只需遵循正常房产交易流程。赠与需公证并到房管局过户。加名字可通过赠与加名（适用于有血缘关系的情况）或买卖加名（适用于无血缘关系的情况）。
没办房产证之前可以办更名吗
法律分析：在未办理房产证之前，购房合同的更名是可行的。这取决于两个阶段：首先，如果房产交易尚未完成网签和备案，则更名相对简单，只需开发商同意即可，因为此时尚未涉及房管部门。其次，若网签和备案已完成，则需开发商同意撤销原合同，并与新购房者重新签约备案。在任何情况下，只要房产证尚未颁发，更...
房产证没办前直接更名
房产证没办前可以直接更名。根据我国相关法律规定，在房产证办理之前，购房者是有可能更改姓名的。如果房产还未备案，购房者可以直接办理更名手续；但若房产已经完成备案，则无法直接更名。此时，购房者可以选择添加名字或通过赠与方式来对房产证进行更名。房产证的办理流程：1、提交申请：房产所有人需向当地...
没办房产证之前可以办更名吗
只要没下房本前,都是可以更名的。因为没有房产证，只有购房合同是不能进行更名操作的，因为已经在房管局备案了，以后出房产证还是原来房主的名字。一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与。一般情况下，房产证上“产权人”一栏信息，填写的人名及数量与购房合同应完全一致。特殊情况下，可...
房产证办理前更名可以吗
法律分析：没办房产证之前可以办更名，更名后在办理房产证即可。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、应携带身份证、户口，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买...
没办房产证之前可以办更名吗
需要看具体情况。1、第一种，如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单，就可以了。2、第二种，原房主是贷款购买的，那就更不了名了。因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记，同时银行会在房产处备案，所以此处房产已经在房产处挂名了，也就是说，要更名...
还没办房产证的房子可以改名吗
法律分析：还没办房产证的房子可以改名。房产证还没有办下来处于买卖过程当中是可以改名字的。没有进行预告登记、备案网签的房产是可以与开发商协商进行更名的，已经进行预告登记、备案网签的房产如果需要注销原合同登记备案，重新签订购房合同后再进行更名。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条...
房产证还没办理,可以更名吗
法律主观：房产证在未办理出来之前是不能变更户主的，也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来，且房贷已经还清，必须提供房产证，撤销抵押后才可以办理更名或过户。必须提供房产证。【法律依据】：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合...
房产证没办前直接更名
如果房产尚未备案，可以直接更名；如果已经备案，则需通过添加新的产权人或者赠与方式来更名。但是，在没有房产证仅有购房合同的情况下，是不能更名的。因此，购房者应在房产证下来之前决定并采取相应的更名措施。【法律依据】：《城市私有房屋管理条例》第六条：城市私有房屋所有人，须到房屋所在地房管机关...
房产证没办前直接更名
只要没下房本前，都是可以更名的。如果尚未完成合同网签备案的，这时更名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时更名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，...
没办房产证的房子合同更名
法律主观：房产证没下来 是不能进行房产证更名的。如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分一下情况办理更名手续，具体如下： 1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和 开发商签合同 而已。开发商一般都会同意。 2、已经完成网签并完成...
