房产证没办前直接更名

如题所述

房产证没办前可以直接更名。
根据我国相关法律规定,在房产证办理之前,购房者是有可能更改姓名的。如果房产还未备案,购房者可以直接办理更名手续;但若房产已经完成备案,则无法直接更名。此时,购房者可以选择添加名字或通过赠与方式来对房产证进行更名。
房产证的办理流程:
1、提交申请:房产所有人需向当地房产管理部门提交更名申请;
2、准备材料:根据要求准备相关证明材料,如身份证、房屋所有权证、结婚证明或离婚证明等;
3、审核资料:房产管理部门对提交的材料进行审核,确保信息准确无误;
4、缴纳费用:根据规定缴纳更名手续费;
5、领取新证:审核通过后,房产所有人可以领取更新后的房产证。
综上所述,在我国,购房者在房产证办理前有权更改姓名,若房产未备案可直接更名,备案后则需通过添加名字或赠与方式更名,但未持房产证仅有购房合同时不能更名,故购房者应在房产证下来前及时决定并采取相应的更名措施。
【法律依据】:
《城市私有房屋管理条例》
第六条
城市私有房屋所有人,须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续,经审查核实后,领取房屋所有权证屋所有权转移或房屋现状变更时,须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。
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房产证没办前直接更名
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房产证没办前直接更名
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