未来房价是不是真的如白菜价？

Question

房子越来越多，老龄化也越来越多，人们的购买力也越来越低，工资越来越难挣，10年后房价真的如白菜价

Answer 1

1、房子越来越多，但是还有人没有房子，因为房子都集中在少数人手里，大多数人还是有住房需求的。所以房子越来越多，所以白菜价这个论点不成立。
2、老龄化越来越多，更和房价跌没有关系了。须知很多老人也是没有房子的，所以住房需求不会因为年纪大了就没有需求。
3、购买力越来越低，工资越来越难挣。如果是全社会购买力越来越低，那么可能真的会影响房价。但是你所谓的购买力其实是一部分人的购买力，并不是全社会。有人越穷，就有人越富有。
4、房价高，会提高生产成本，阻碍生产力提高和经济发展，经济停滞，或者后退，又会催生房价的下跌，房价下跌，生产力回复，推进经济发展，这是一个相互平衡的关系。
5、十年后，不太可能白菜价，因为白菜已经全自动化生产了，摆脱了人力，个农村的改革也会让农村的生产力越来越高。相对应的构成房价的成本其实没有变，而盖房子还是依靠传统的那一套生产方式。十年后，房价肯定只涨不跌的。是因为楼市的生产力和生产关系都相对落后。
6、高房价必然阻碍生产力的成长。所以楼市改革也必然会在十年内发生变化，但是须知道盖房子需要时间的，就算现在就改革，十年后能否成型还不好说。所以短时间内的房价还会继续涨的。也许未来会跌，但是跌成白菜价不太可能。社会不会发展那么快。
7、白菜可能不会很贵，但是种白菜真可能真的很赚钱。以前一个人最多管理十亩二十亩的白菜地，未来智能化生产了一个人可能拥有上万公顷的土地，都用来种白菜，这是多大的一笔财富。而且农村的房价低，生产成本也容易控制，中国未来农村经济会很强劲。

Answer 2

这个问题有点意思，如果未来房价成了当今白菜价，那时的白菜价一定是现在的房价。。

是否真能像白菜价？显然不可能，历朝历代都不可能，大文豪苏东坡先生都不曾拥有自己的不动产，靠租房过日子。目前除房地产以外找不出更好更大的蓄水池和投资方向，巨量资金一旦撤出房地产，其他生活品价格必然飞涨，房价要是1000一平，大米就是100一斤，那时就不仅仅是蒜你狠，还有米更狠、菜更狠，吃不起和住得不舒服，领导们很清楚谁更严重。。这将出现一系列经济问题和社会问题，往轻了说是失业、购买力下降等，严重点很容易导致社会不稳定因素加剧，并且资本在迁徙过程中，普通百姓如同羊毛韭菜，个人财富会进一步缩水。

Answer 3

房子有成本，不会低于成本销售，所以新房就别想白菜价了。旧房有可能，比如急着变现，或者风水不好的。

Answer 4

房子这东西你要是需要还想等着大幅度降价了再买我劝你还是打消这个念头，你要是不需要那就不用考虑这事了。

Answer 5

这种可能性是非常渺小的。很多发达的资本主义国家，它的房价仍然是一般百姓所难以接受的。。