我要买房子，用贷款买房，和先借钱买下再用房产证做抵押还钱，这两个方式哪个划算？

Answer 1

当然做贷款啦，付全款后再抵押只能贷7成，而且利息比按揭贷款高

追问

我就差30万了！

房价54万…

追答

你要有钱首付多付点

你用全款买房，房产证土地证下来以后才能抵押贷款，而且最长也就五年要还清，你这账到底咋算的？！！

我就是银行中介！

Answer 2

全款抵押，不划算。还是借钱首付吧。利息低

追问

不是还有担保费吗？

Answer 3

借钱再用房产证抵押

追问

对，哪个划算？说明理由…谢谢…