援助 1.我买了一套房子交了首付喝签了购房合同。 2，由于开发商那边的原因一直没有把按揭办下来。
援助
1.我买了一套房子交了首付喝签了购房合同。
2，由于开发商那边的原因一直没有把按揭办下来。3，我是在限购前买的房子和签的购房合同。但是由于按揭一直拖到在所以限购了。按揭也一直没有办下来现在房子有涨了一两千一个平方了。
4开发商那边又不想卖了。想把钱跟我们退了。
现在该咋个办喃？
你在限购之前的单子不能算到限购以后啊
想办法办房贷啊。房子都涨价了
买房子交了首付,签了合同·但合同为什么不给我
可能有以下2个原因：1.因为某种原因，被所在地建委停止网签，不能在线打印购房合同。2.没有拿到房屋预售许可证无法网签，无法在线打印购房合同。按揭买房,交了首付后,开发商不给购房合同,不合理。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，...
交了首付,签了购房合同,但建行迟迟没有批下贷款来,怎么办?
1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不...
我交了首付款,有收据,签了合同,但开发商不给我合同,
因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除，如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失。法律分析买房的话会涉及到首付款的问题，有些人看中了一套房子，立马交了首付款，本来双方约定好是在一个星期之内签订购房合同。后来开发商以各种各样的理由拒签，对购房者来...
签了购房合同首付已付因开发商的原因不能办理公积金贷款怎么处理?_百度...
一、签了购房合同首付已付因开发商的原因不能办理公积金贷款的，购房者要求退房的，开发商应赔付购房人违约金。购房人继续购房的，开发商应配合购房人办理银行按揭手续或其他支付剩余房款的方式。二、依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当 ...
首付已交,购房合同已签,由于开发商原因银行办不了贷款怎么办?_百度...
2，你购买的属于更名房，就是有人买了再转卖的。一般情况下这种更名房的手续也都是直接和开发商签的，你把首付给了原先的业主，然后去开发商那里重新签合同。更名房的首付是交给原业主的，如果开发商真的不给你退款，你也没办法，开发商没有收你钱，你手上没有任何和开发商签署的文件，开发商耍赖...
签了购房合同首付已付因开发商的原因不能办理公积金贷款怎么处理?_百度...
如果你们签订的购房合同支付的是订金，你可以要求开发商全额退还购房款。如果你们签订的购房合同支付的是定金，开发商可以拒绝返还定金，并且单方面解除购房合同。建议你先到公积金管理中心咨询办理公积金的相关情况，同时咨询各银行商业贷款的情况，综合贷款信息后，权宜决定比较合适。
签了购房合同,按规定交了首付。但开发商没有与我联系办理相关手续?我该...
亲，不用着急。既然签了购房合同，而且你交了首付，就是有账目记录的。同时，你的合同就有法律保障。开发商是不敢毁约的。不然，他们以后的房子怎么卖，对不？对于你的难题就是手续没有及时办理，而且你是用公积金贷款的，现在因为公积金停止贷款了。这方面有两种可能。其一：在公积金停止贷款，法律生效...
签了购房合同,交了首付,房契税也己交。由于开发商欠款,房产被法院查 ...
在此情形下，继续购房流程风险太大，且在房屋被查封后，要求开发商按照购房合同为您办理产权登记已经行不通了，作为购房人，应第一时间中止购房流程，并正式与开发商交涉退房事宜，尽早将购房款退回，且因开发商的原因导致购房合同无法履行，您还可以根据购房合同约定，向开发商主张违约金，如果开发商不予...
买房子交了首付,签了合同,但是银行不贷款怎么办?
主要有以下几种解决方法：一、此时的情况，一般合同已经在房管局备案了因为交了首付，这也说明你是签订了购房合同，那么从买房的正常流程来看，这个时候，一般你的购房合同，已经在房管局备案了，接下来就是申请房贷了。而后续贷款批不下来，就比较尴尬了，全款的话，相信很多人都没有这个能力。但是此时...
我买的房子已交过契税,签了买卖合同,房子属于我的吗
也就是说，交房了就是属于购房者的，办理房产证是是产权权属的凭据。一般开发商在客户交齐首付款的时候会同时签订买卖合同，也有开发商会在贷款通过审批、首付交齐的情况下，才签订合同。消费者交了契税，买了期房之后，就可以凭借商品房预售合同中关于预告登记的约定，到有关部门办理预告登记，将消费者...
