只有房产证没有土地证的房子能过户吗

Answer 1

分两种：
一种是小产权房，办不出土地证，这种房子不能过户。
另一种是安置房，原房东因为要补缴一笔巨额的土地出让金而没有去办的，这种房子是可以过户的，只不过这笔出让金可能要买方缴纳而已。这笔钱，在不同城市，不同区域有较大差别，一般在几万到几十万不等。

Answer 2

以前很旧的房子都是有土地证的，没有不能过户的