【法律依据】
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
明确产权。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。明确产值。即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
婚后买房两个人名字离婚后房产如何分割
婚后买房两个人名字离婚判处如下：双方共同出资购买、登记在双方名下的房产属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。一方出资、登记在双方名下的，一般会视为夫妻共同财产。夫妻共同财产一般均等分割，双方有协议的按照协议，协议不成的可以由法院判决分割。【法律依据】《中华人民共和民法典》第一千零八十七...
婚后一人出资买房写两人名字离婚怎么分
根据我国婚姻法规定，夫妻离婚时，夫妻共同财产应当依法平分。而所谓共同财产，是指从结婚登记之日起，夫妻共同取得的财产，包括工资、奖金、股票、房产等，但不包括一方在婚前所持有的财产。因此，如果离婚时，房产已经登记在两人名下，那么在离婚分割共同财产时，房产也应当平分。但如果房产只登记在一方名...
结婚后买房写两个人的名字离婚了怎么办
法律分析：如果双方在房产证上均有名字，则通常在夫妻离婚时，可以认定该房产为夫妻双方的共同财产，应当依法进行分割。如果夫妻双方对此有异议的，可以到法院依法起诉请求法院判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离...
房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办
房产证上有夫妻两个人的名字，意味着此房产为夫妻双方之间的共同财产。如果夫妻离婚，双方可以协商如何处理此房产，协商不成的可以法院起诉，要求法院判决，通常法院会按照以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出...
离婚房产如何分割
离婚房产的分割具体如下：1、婚后共同买房：（1）不论房产证上是男方还是女方的名字，还是双方的名字，均为共同财产；（2）并且在分割房产时，按照房产当前的市场价值计算，有贷款的要扣除贷款，由取得房子的一方付给未得房的一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了...
结婚后买了一套房子,首付两人一起付的,写是两人的名字,但房贷是男方...
婚后购房属于夫妻共同财产，你们可以平均分割。分割方案有以下几种：1、双方都主张房产，达成共识按竟价取得2、一方主张房产的，评估后，取得房屋所有权的一方对另一方给予相应补偿；3、双方均不主张房产的，申请拍卖、变卖房屋后就所得价款进行分割；4、未取得所有权或是未取得完全所有权的房屋，在房屋...
房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办房产是爸妈买
1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，即使房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产；2.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3.婚后购买房屋，登记在一个人名...
婚后买房离婚如何分配
首先，要明确的是，如果房产证上登记的是夫妻双方的名字，那么房产是双方的共同财产。在离婚时，通常会对房产进行价值评估，然后按照公平原则进行分配。这可能包括直接归属一方并支付另一方相应的经济补偿，或者将房产出售并平分所得款项等。其次，如果房产的购买资金来源于夫妻共同财产，即使房产证上只有一方...
房本写两个人名字离婚后归谁
1、如果房产是婚前买的，房本上写着两个人的名字：这种情况下，如果离婚协议或法院判决书没有明确规定，房产一般归买房人所有；2、如果房产是婚后购买的，但房款是由一方或者双方共同支付的：这种情况下，一般视为夫妻共同财产，需要按照离婚协议或法院判决书的规定进行分割；3、如果房产是婚后购买的，...
我是二婚,两人一起买房,房产证上是我俩人的名字,如果离婚房产怎么...
您好，关于二婚共同买房，房屋登记在夫妻双方名下，离婚时如何分割的问题，属于夫妻共同财产。无论是初婚也好，再婚也罢，在领取结婚证后，就属于夫妻婚姻关系存续期间，在此购买的房屋，无论是只登记在男方名下、只登记在女方名下或者是登记在夫妻双方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时夫妻间可以先协商，...
