城市分圈层商圈分析怎么做？

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1. 人口规模分析
对商圈内不同类型人口进行统计，包括居住人口、工作人口、职住人口、仅居住人口、仅工作人口及常驻人口等。比较各圈层和板块中这些人口类型的规模与占比，以及他们之间的分布情况。
2. 客流量分析
通过日客流量、月客流量和总客流量对商圈进行评估。分析各圈层和板块的客流变化趋势，包括总体趋势和周期性变化。比较各区域间的客流热度，探究客流差异的原因。
3. 基础画像分析
对商圈到访客流的基础特征进行分析，包括性别、年龄、收入能力、职业、学历、是否有汽车、家庭结构等。比较各圈层和板块间客流画像的基础特征和支付能力，以及他们之间的差异。
4. 客源地分析与热力图
研究客流的来源地分布，利用热力图展示不同圈层的客源占比。分析各圈层的客源分布情况，并比较不同圈层间的客源差异。
5. 渗透率分析
分析常驻人口对商圈的渗透情况，包括三大圈层和十六大板块的常驻人口的渗透人数及渗透率。
6. 品牌偏好分析
研究到访客流的品牌偏好，包括一般偏好和圈层偏好。分析各圈层的品牌偏好特征，并比较不同圈层间的偏好差异。
7. 停留时长与到访频次分析
评估各圈层到访客流的停留时长和到访频次。比较不同圈层间在这些指标上的差异。